Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Wittorf
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Wittorf und Umgebung interessant? Wittorf ist eine Kleinstadt im niedersächsischen Landkreis Lüneburg. Der Kreissitz befindet sich in Lüneburg. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Wittorf.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 473.900 EUR | 507.840 EUR | 121.860 EUR | 243.720 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 236.950 EUR | 253.920 EUR | < 100.000 EUR | 121.860 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 988 EUR | 1.058 EUR | - | 508 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Wittorf. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Umkehrhypotheken unterliegen in der Regel keinen besonderen Vorschriften In vielen Fällen sind Umkehrhypotheken zulässig und können an jede Person verkauft, gekauft oder veräußert werden, die ein wesentliches Interesse am Nachlass hat oder hatte, wie z. B. ein Elternteil oder ein Vormund im Falle eines verstorbenen Angehörigen Kreditnehmer müssen keine besonderen Vorschriften für die Verwendung einem Immobilien-Teilverkauf einholen, selbst wenn diese für alle verfügbar wird Umkehrhypotheken sind eine gängige Art von Umkehrhypotheken in verschiedenen Staaten. Gibt es Alternativen zu Grundstück in Wittorf? Kreditnehmer entscheiden sich häufig dafür, den Wert ihres Hauses zu reduzieren, um Zinszahlungen auf das Eigenkapital zu sparen. Obwohl es eine Reihe von Strategien gibt, um die Anzahlungen für eine umgekehrte Hypothek zu reduzieren, gibt es auch einige wenige Möglichkeiten, die Anzahlungen in mehr als einem Projekt zu reduzieren (siehe unten für die Liste der verfügbaren Strategien) Tipps zur Hypothekenverhandlung Vor einer Zwangsvollstreckung sollte ein Einfamilienhausbesitzer oder potenzieller Mieter in Erwägung ziehen, mit der Bundesregierung eine "Hypothek-zum-Verkauf"-Vereinbarung auszuhandeln.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 185.129 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | LG |
| Fläche | 1328 km² |
| Postleitzahlen | 21357 |
| Verwaltungssitz | Lüneburg |
Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Wittorf (Preise in EUR pro m²)
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