Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Tosterglope
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Tosterglope und Umgebung interessant? Tosterglope ist eine Kleinstadt im niedersächsischen Landkreis Lüneburg. Der Kreissitz befindet sich in Lüneburg. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Tosterglope.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 473.900 EUR | 507.840 EUR | 121.860 EUR | 243.720 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 236.950 EUR | 253.920 EUR | < 100.000 EUR | 121.860 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 988 EUR | 1.058 EUR | - | 508 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Tosterglope. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Die Regierung kann eine umgekehrte Hypothek in Übereinstimmung mit dem Bundesgesetz ausstellen, oder sie kann nach eigenem Ermessen eine umgekehrte Hypothek nur dann akzeptieren, wenn zusätzliche Zahlungen und Zahlungen den ausstehenden Saldo des Darlehens übersteigen oder wenn der Nachlass des Darlehensnehmers nicht auf ein anderes Haus übertragen werden muss oder eine Zahlung erhalten hat, die den Wert des Hauses übersteigt Umgekehrte Hypotheken können länger dauern, weil es nicht genügend Aufzeichnungen gibt, die es den Darlehensnehmern ermöglichen, direkte Einzahlungen auf die Darlehen vorzunehmen Sie gelten auch nicht für Grundsteuern. Doch Einfamilienhaus in Tosterglope? Bei einigen Umkehrhypotheken (z. B. einem Immobilien-Teilverkauf, die an anderer Stelle als "Reverse Mortgage at Risk" bezeichnet wird) ist es üblich, eine zusätzliche monatliche Zahlung zu leisten. Dies bedeutet, dass die Kreditnehmer eine monatliche (oder jährliche) Zahlung leisten müssen, sobald mit der monatlichen Zahlung alle Kredite bezahlt sind und der Betrag der Umkehrhypothek erreicht ist.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 185.129 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | LG |
| Fläche | 1328 km² |
| Postleitzahlen | 21371 |
| Verwaltungssitz | Lüneburg |
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