Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Artlenburg
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Artlenburg und Umgebung interessant? Artlenburg ist eine Kleinstadt im niedersächsischen Landkreis Lüneburg. Der Kreissitz befindet sich in Lüneburg. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Artlenburg.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 473.900 EUR | 507.840 EUR | 121.860 EUR | 243.720 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 236.950 EUR | 253.920 EUR | < 100.000 EUR | 121.860 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 988 EUR | 1.058 EUR | - | 508 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Artlenburg. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Kreditnehmer haben das Recht, die Zinsen an den Kreditnehmer zurückzuerstatten, wenn sie eine unzulässige Zahlung leisten oder höhere Rückstände angehäuft haben als der ursprüngliche Betrag, der auf einen ausstehenden Saldo entfällt Ein Kreditnehmer muss auch bereit sein, auf einige oder alle Zinsen zu verzichten, die er während der Zinslaufzeit für das Haus schuldet Wenn der Kreditnehmer nicht bereit ist, den Kreditsaldo zu zahlen, kann das Gericht anordnen, dass der Hausbesitzer das Eigenkapital verwendet, um die erforderlichen Zahlungen zu leisten Eine umgekehrte Hypothek bietet einigen Hausbesitzern die Möglichkeit, ein Haus zu kaufen. Klappt das auch mit Immobilienbewertung in Artlenburg? Dieser Index ist das Verhältnis des durchschnittlichen Werts der Immobilie im gemeinsamen Pool eines Staates (der Gesamtanteil der Bevölkerung eines Staates, der in einem Haus lebt) zu dem des anderen gemeinsamen Pools (der Anteil der Bevölkerung eines Staates, der in Häusern lebt, die sowohl von Einwohnern als auch von Nicht-Eigentümern bewohnt werden). Es gibt eine Vielzahl verschiedener Indizes (HELS), die dabei helfen können, vorherzusagen, wo das Haus und der andere gemeinsame Pool zu verschiedenen Zeiten des Jahres stehen.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 185.129 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | LG |
| Fläche | 1328 km² |
| Postleitzahlen | 21380 |
| Verwaltungssitz | Lüneburg |
Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Artlenburg (Preise in EUR pro m²)
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