Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Südergellersen
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Südergellersen und Umgebung interessant? Südergellersen ist eine Kleinstadt im niedersächsischen Landkreis Lüneburg. Der Kreissitz befindet sich in Lüneburg. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Südergellersen.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 473.900 EUR | 507.840 EUR | 121.860 EUR | 243.720 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 236.950 EUR | 253.920 EUR | < 100.000 EUR | 121.860 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 988 EUR | 1.058 EUR | - | 508 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Südergellersen. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Umkehrhypotheken haben erhebliche Auswirkungen auf die langfristige wirtschaftliche und finanzielle Stabilität in der EU, insbesondere in Städten und Bezirken Es gibt eine Reihe von Risikopools, die große Probleme verursachen können, wie z. B. hohe Zinssätze und Subprime-Kredite, und oft das Potenzial für negative Auswirkungen auf die Kreditqualität, die Liquidität und die Kapitalerträge oder die Anlagemöglichkeiten Um mögliche negative Folgen zu vermeiden, sollten sich Käufer und Verkäufer der mit Umkehrhypotheken verbundenen Risiken und der mit Investitionen in sie verbundenen Risiken stärker bewusst sein. Und Bausubstanz in Südergellersen? Häufig gestellte Fragen: Warum Umkehrhypothek? Umkehrhypotheken werden verwendet, um Menschen zu helfen, das Vertrauen ihrer Kinder und Enkelkinder aufzubauen Sie können eine Möglichkeit bieten, ein Haus mit einem kleineren Darlehen zu kaufen, oft mit einem Darlehen zu niedrigeren Kosten, als es das Haus erfordern würde Es ist auch als Vermögensverwaltung bekannt Was ist der Unterschied zwischen Umkehrhypotheken und Hypothekendarlehen? Mit Hypotheken gehen Sie eine einzigartige Beziehung ein. Wenn Sie Ihr Haus kaufen, übernehmen Sie das Risiko, das Risiko, das Eigenkapital des Hauses.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 185.129 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | LG |
| Fläche | 1328 km² |
| Postleitzahlen | 21394 |
| Verwaltungssitz | Lüneburg |
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