Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Melbeck
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Melbeck und Umgebung interessant? Melbeck ist eine Kleinstadt im niedersächsischen Landkreis Lüneburg. Der Kreissitz befindet sich in Lüneburg. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Melbeck.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 473.900 EUR | 507.840 EUR | 121.860 EUR | 243.720 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 236.950 EUR | 253.920 EUR | < 100.000 EUR | 121.860 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 988 EUR | 1.058 EUR | - | 508 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Melbeck. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Umkehrhypotheken können auch nur vom Käufer oder einem Unternehmen (z. B. einem Arbeitgeber, einem Unternehmen oder einer Stadtverwaltung) finanziert werden, das vom Bundeskreditprogramm ermächtigt ist, ein Teilverkauf anzubieten. Wenn ein Unternehmen plant, den Ausfall des Kapitals am unteren Ende des Darlehens des Kreditgebers rückgängig zu machen oder eine "Immobilienkreditfazilität" anbietet, um den Ausfall des Darlehens rückgängig zu machen, qualifiziert sich ein Unternehmen in der Regel ebenfalls, da eine Immobilie, die an einen Käufer im Rahmen einem Immobilien-Teilverkauf verkauft wird, auch dann qualifiziert ist, wenn der Käufer einen U S. Funktioniert Bundesland in Melbeck? Weitere Informationen über das Reverse-Licensing-Verfahren erhalten Sie unter der Rufnummer 1-866-382-9343 oder auf unserer Website Wenn ein Kreditkarten- oder Debitkartenanbieter Ihnen eine umgekehrte Hypothek verkauft oder überträgt, muss er bestimmte Anforderungen erfüllen, um eine Lizenz zu erhalten. Im Folgenden finden Sie einige Richtlinien zur Erfüllung dieser spezifischen Anforderungen, die Sie auf den jeweiligen Websites der Kreditkartenunternehmen finden: 1 Akzeptierte Zahlungsmittel (Visa, MasterCard, etc.) für die Umkehrhypothek Zur Absicherung der Umkehrhypothek sind Kreditkarten erforderlich.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 185.129 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | LG |
| Fläche | 1328 km² |
| Postleitzahlen | 21406 |
| Verwaltungssitz | Lüneburg |
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