Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Soderstorf
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Soderstorf und Umgebung interessant? Soderstorf ist eine Kleinstadt im niedersächsischen Landkreis Lüneburg. Der Kreissitz befindet sich in Lüneburg. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Soderstorf.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 473.900 EUR | 507.840 EUR | 121.860 EUR | 243.720 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 236.950 EUR | 253.920 EUR | < 100.000 EUR | 121.860 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 988 EUR | 1.058 EUR | - | 508 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Soderstorf. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Verluste bei einem Immobilien-Teilverkauf sind unvermeidlich, es sei denn, sie werden im Nachhinein überwunden Die Hauptfunktion einem Immobilien-Teilverkauf besteht darin, jungen und älteren Hausbesitzern ein Leben außerhalb der Armut zu ermöglichen Unter normalen Umständen werden die Hypothekenzahlungen nicht ausreichen, um die Hypothekenzinsen zu tilgen, denn mit jedem Monat, den der Kreditnehmer das Haus verlässt, muss er weiterhin vom Wert des Hauses leben Infolgedessen muss ein Student die Hypothek durch einen Konkurs oder einen Gerichtsbeschluss des Konkursverwalters zurückzahlen. Empfehlen Freunde Immobilie in Soderstorf? Wenn beispielsweise ein Immobilieneigentümer sein Haus für mehr als 5 Millionen Euro verkauft, wird der monatliche Kreditsaldo weder dem Kreditnehmer noch dem Hypothekengläubiger angelastet. Zurück zum Anfang Ein Teilverkauf ihrer Immoblie ist sehr preisgünstig Ein Teilverkauf ihrer Immoblie kostet den Kreditnehmer kein zusätzliches Geld, da dem Guthaben des Kreditnehmers kein zusätzliches Geld hinzugefügt wird. Der Hauseigentümer oder eine Versicherungsgesellschaft muss immer das Darlehen berechnen oder für die Bedienung bezahlen.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 185.129 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | LG |
| Fläche | 1328 km² |
| Postleitzahlen | 21388 |
| Verwaltungssitz | Lüneburg |
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