Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Lüdersburg
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Lüdersburg und Umgebung interessant? Lüdersburg ist eine Kleinstadt im niedersächsischen Landkreis Lüneburg. Der Kreissitz befindet sich in Lüneburg. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Lüdersburg.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 473.900 EUR | 507.840 EUR | 121.860 EUR | 243.720 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 236.950 EUR | 253.920 EUR | < 100.000 EUR | 121.860 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 988 EUR | 1.058 EUR | - | 508 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Lüdersburg. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Ein Zahlungsausfall kann unausweichlich werden, also stellen Sie sicher, dass Sie den Geldbetrag aufschreiben, den Sie vor der Beendigung des Kredits geschuldet haben Um einen Zahlungsausfall zu vermeiden, ist es besser, einen Kreditsaldo von 10 Prozent oder weniger aufzuschieben, indem Sie eine Vereinbarung mit Ihrem Makler oder Kreditgeber treffen, die die Zahlung der Ausfallrate erleichtern würde Verhandeln Sie eine Zinszahlung mit einem Makler oder Finanzberater für ein Umkehrhypothekendarlehen Makler oder Finanzberater haben in der Anfangszeit einige Erfahrung im Umgang mit Umkehrhypotheken, was im Allgemeinen als "Kreditvermittlung" bezeichnet wird. Teilverkauf im Zusammenhang mit Verrentung in Lüdersburg? Kurz gesagt, diese Politik gilt generell für alle Kreditnehmer im gleichen Einkommensquintil der Haushalte Kreditnehmer mit niedrigem Einkommen werden in der Regel als anfälliger für hohe Zinsen angesehen als der Rest der Bevölkerung. Wenn der Kreditnehmer in der Lage ist, den Kredit zu tilgen, wird davon ausgegangen, dass der Kreditgeber auch in der Lage ist, den Restbetrag zu behalten, selbst wenn er Einkommenssteuern oder andere Steuern zahlen muss, um seine Zahlungen zu leisten.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 185.129 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | LG |
| Fläche | 1328 km² |
| Postleitzahlen | 21379 |
| Verwaltungssitz | Lüneburg |
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