Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Hittbergen
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Hittbergen und Umgebung interessant? Hittbergen ist eine Kleinstadt im niedersächsischen Landkreis Lüneburg. Der Kreissitz befindet sich in Lüneburg. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Hittbergen.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 473.900 EUR | 507.840 EUR | 121.860 EUR | 243.720 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 236.950 EUR | 253.920 EUR | < 100.000 EUR | 121.860 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 988 EUR | 1.058 EUR | - | 508 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Hittbergen. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Es ist wichtig zu beachten, dass die meisten Umkehrhypotheken keine Zwangsvollstreckung oder andere Zwangsvollstreckungs-spezifische Anforderungen vorsehen, wie z. B. alle staatlichen gesetzlichen Beschränkungen, und einige Umkehrhypotheken erfordern eine Genehmigung des örtlichen Gerichts für die Zwangsvollstreckung oder Zwangsvollstreckung-spezifische Anforderungen, wie z. B. alle staatlichen gesetzlichen Beschränkungen Alle großen Umkehrhypotheken, die von EU-Banken und Hypothekenmaklern ausgegeben werden, sowie Umkehrhypotheken, die von EU-Geschäftsbanken ausgegeben werden, werden von der europäische National Bank ausgestellt. Aber was ist mit Finanzierungsrechner in Hittbergen? Kreditnehmer müssen ein Kurzformular 1040 einreichen, bevor sie eine umgekehrte Hypothek beantragen. Das Kurzformular muss die Adresse des Hauses und alle zugehörigen Dokumente enthalten, einschließlich des Kapitalbetrags und der Zinssätze des Kredits Auch hier sollten Kreditnehmer darauf achten, den Zinssatz bei der Einreichung zu beachten.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 185.129 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | LG |
| Fläche | 1328 km² |
| Postleitzahlen | 21522, 21522 |
| Verwaltungssitz | Lüneburg |
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