Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Rehlingen
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Rehlingen und Umgebung interessant? Rehlingen ist eine Kleinstadt im niedersächsischen Landkreis Lüneburg. Der Kreissitz befindet sich in Lüneburg. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Rehlingen.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 473.900 EUR | 507.840 EUR | 121.860 EUR | 243.720 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 236.950 EUR | 253.920 EUR | < 100.000 EUR | 121.860 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 988 EUR | 1.058 EUR | - | 508 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Rehlingen. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Der Gesamtbetrag, der geschuldet werden kann, ist die Höhe des Kreditsaldos Der Anteil oder Gesamtbetrag der Anzahlung wird als Saldo bezeichnet Der Hauptbetrag ist die Kreditschuld des Kreditnehmers Kreditkartenschulden (RTP) Kreditkarten sind ein wichtiger Bestandteil eines jeden Immobilienkredits Eine Kreditkartenrechnung belastet das Kapital des Kreditnehmers nicht, nachdem sie eingegangen ist. Wenn die Rechnung von einem Konto außerhalb der Bank bezahlt wird, entspricht der gesamte Kreditkartensaldo des Kreditnehmers dem Betrag der Kreditkartenrechnung. Aber was ist mit Maklercourtage in Rehlingen? Die Kreditnehmer können das Eigenkapital einfach für sich in Anspruch nehmen und erhalten ihr Eigenkapital in Form eines weiteren Eigenheimzuschusses zurück, anstatt ein Barguthaben zurückzuzahlen. Im Falle eines künftigen Konkurses haben Umkehrhypotheken, Hypothekendarlehen oder andere Arten von Darlehen eine begrenzte und zeitabhängige Laufzeit.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 185.129 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | LG |
| Fläche | 1328 km² |
| Postleitzahlen | 21385 |
| Verwaltungssitz | Lüneburg |
Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Rehlingen (Preise in EUR pro m²)
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