Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Mechtersen
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Mechtersen und Umgebung interessant? Mechtersen ist eine Kleinstadt im niedersächsischen Landkreis Lüneburg. Der Kreissitz befindet sich in Lüneburg. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Mechtersen.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 473.900 EUR | 507.840 EUR | 121.860 EUR | 243.720 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 236.950 EUR | 253.920 EUR | < 100.000 EUR | 121.860 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 988 EUR | 1.058 EUR | - | 508 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Mechtersen. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Der Kapitalbetrag einem Immobilien-Teilverkauf ist ein Prozentsatz des Wertes des Hauses Umkehrhypotheken können auf Grundstücken von einem oder mehreren verschiedenen oder nicht relativ ähnlichen Privateigentümern, denen möglicherweise ein Teil des Grundstücks um das Haus gehört, oder vom Käufer (oder Verkäufer) des Grundstücks oder einem Makler aufgenommen werden Der Hypothekenzinssatz für die Umkehrhypothek wird automatisch gesenkt, wenn die Umkehrhypothek abbezahlt ist Umkehrhypotheken sind kein Darlehen mehr, das jedes Jahr abbezahlt wird. Gibt es Alternativen zu Immobilie in Mechtersen? Wie man ein Teilverkauf umkehrt Weitere Informationen zur Umkehrung einem Teilverkauf finden Sie in den Hypotheken-, Steuer- und Darlehensbestimmungen für den Bundesstaat Texas Wie man mehrere Hypotheken umkehren kann Wenn Sie mehr als ein Teilverkauf haben, ist es wichtig, dass der Kreditnehmer oder Eigentümer der separaten Hypothek den vom Kreditgeber festgelegten Zinssatz für die erste Hypothek erhält, der zum gleichen Zeitpunkt wie die anderen Zahlungen in Kraft tritt.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 185.129 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | LG |
| Fläche | 1328 km² |
| Postleitzahlen | 21358 |
| Verwaltungssitz | Lüneburg |
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