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Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Amelinghausen

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Amelinghausen und Umgebung interessant? Amelinghausen ist eine Kleinstadt im niedersächsischen Landkreis Lüneburg. Der Kreissitz befindet sich in Lüneburg. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Amelinghausen
Amelinghausen (Niedersachsen)
Teilverkauf
Teilverkauf Lüneburg
Haus in Amelinghausen
Haus in Amelinghausen
Eigentumswohnung in Amelinghausen
Eigentumswohnung in Amelinghausen

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Amelinghausen.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 473.900 EUR 507.840 EUR 121.860 EUR 243.720 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 236.950 EUR 253.920 EUR < 100.000 EUR 121.860 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 988 EUR 1.058 EUR - 508 EUR

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Amelinghausen. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.

Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Umgekehrte Hypotheken bieten jedoch einen gewissen Schutz vor einem möglichen Zahlungsausfall, d. h., Hausbesitzer verlieren die Hebelwirkung und müssen einen erheblichen Betrag an Zinsen für ihr Eigentum zahlen, unabhängig davon, ob sie das Haus zum Zeitpunkt der Zwangsversteigerung kaufen oder es behalten Wenn ein Kreditnehmer das Haus länger als 30 Tage behält, kann die Schuld durch Verzug erlassen werden, was nach dem Verzug mit bestimmten Schulden eintreten kann, wenn ein Kreditnehmer kurz davor steht, einen neuen Kredit aufzunehmen. Was sagt die Presse zu Wohnung in Amelinghausen? Wie ein Teilverkauf zustande kommt Umkehrhypotheken werden von Einzelpersonen oder einer Arbeitsgemeinschaft vergeben, d. h. die Person oder die Arbeitsgemeinschaft nimmt die Hypothek nur auf die Immobilie auf. In vielen Fällen entscheidet die Person oder die Arbeitsgemeinschaft, ob eine Nothypothek erforderlich ist, um ein Wohnungsbaudarlehensprogramm oder ein Darlehen für ein verstorbenes Familienmitglied abzuschließen. Diese Arten von Umkehrhypotheken werden als "Umkehrhypothekenvereinbarungen" bezeichnet, weil sie es der Person, die das Darlehen vergibt, ermöglichen, sowohl das Eigentum an der Immobilie zu besitzen als auch dieses Eigentum zu übernehmen.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 185.129
Kfz-Kennzeichen LG
Fläche 1328 km²
Postleitzahlen 21385
Verwaltungssitz Lüneburg

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Amelinghausen (Preise in EUR pro m²)

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Sie möchten ein unverbindliches Angeobt für einen Teilverkauf ihrer Immobilie? Gerne - füllen Sie dazu einfach das nachfolgende Formular aus. Anhand der angegebenen Daten suchen wir einen geeigneten Teilverkauf-Anbieter für Sie und sie erhalten ein kostenloses, unverbindliches Angebot. Wichtig: wir vermitteln nur den Kontakt zwischen ihnen (Verkäufer) und dem Teilkäufer und kaufen nicht selbst. Daher können wir ihre Interessen unabhängig vertreten.

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