Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Tremsbüttel
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Tremsbüttel und Umgebung interessant? Tremsbüttel ist eine Kleinstadt im schleswig-holsteinischen Landkreis Stormarn. Der Kreissitz befindet sich in Bad Oldesloe. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Tremsbüttel.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 473.900 EUR | 406.200 EUR | 167.625 EUR | 335.250 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 236.950 EUR | 203.100 EUR | < 100.000 EUR | 167.625 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 988 EUR | 847 EUR | - | 699 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Tremsbüttel. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Wie funktioniert die Umkehrhypothek? Es gibt zwei Hauptformen von Umkehrhypotheken Die erste wird als Umkehrhypothek bezeichnet und ist diejenige, bei der der Verkäufer einen beträchtlichen Geldbetrag an den Eigentümer zahlen muss Bis heute kann der Verkäufer nur ein Teilverkauf kaufen Die zweite Form der Umkehrhypothek ist die Umkehrhypothek, bei der der Verkäufer einen Vorschuss auf die Zinsen zahlt, der sich nach der Größe des Hauses richtet, bevor die Zinszahlungen geleistet werden Wenn keine Zinsen anfallen, erhält der Käufer eine Rückzahlung. Die allgemeine Meinung zu Gewerbeimmobilie in Tremsbüttel? Darlehensbeträge und Zinssätze basieren auf dem Wert der besicherten Vermögenswerte des Hauses Ein Zinssatz kann als der Zins ausgedrückt werden, der durch den Bau, den Verkauf, die Schließung und den Verkauf erzielt wird (was den Verkauf einer Einheit des Vermögenswerts ermöglicht) Ein Zinssatz für einen bestimmten Vermögenswert kann auf das Darlehen geschrieben werden Bei der Aushandlung einem Teilverkauf wird im Folgenden ein zusätzlicher Hinweis gegeben Zinssätze, Zinssätze, Zinssätze, Zinssätze, Zinssätze und alle anderen damit zusammenhängenden Kosten werden in den "Definitionen für Hinweise und Darlehen" gesondert beschrieben.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 245.406 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | OD |
| Fläche | 766 km² |
| Postleitzahlen | 22967 |
| Verwaltungssitz | Stormarn |
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