Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Stapelfeld
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Stapelfeld und Umgebung interessant? Stapelfeld ist eine Kleinstadt im schleswig-holsteinischen Landkreis Stormarn. Der Kreissitz befindet sich in Bad Oldesloe. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Stapelfeld.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 473.900 EUR | 406.200 EUR | 167.625 EUR | 335.250 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 236.950 EUR | 203.100 EUR | < 100.000 EUR | 167.625 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 988 EUR | 847 EUR | - | 699 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Stapelfeld. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Umkehrhypotheken können zu einer besseren Kreditwürdigkeit und anderen Verbesserungen der Lebensqualität führen Wohneigentum ist weniger risikoreich und kann bessere Lebensergebnisse und eine bessere Lebensversicherung bieten Einige Umkehrhypotheken sind in der EU aufgrund von Bundes- oder Landesgesetzen nicht verfügbar und haben niedrigere monatliche Zahlungsgrenzen Umkehrhypotheken unterscheiden sich in vielerlei Hinsicht von der herkömmlichen Hypothek und haben im Vergleich zu vielen der heutigen Umkehrhypotheken bestimmte Einschränkungen, wie z. B. niedrigere monatliche Zahlungsgrenzen für Hypotheken, größeren Haftungsschutz und größere Sicherheit im Konkursverfahren. Die allgemeine Meinung zu Rente in Stapelfeld? Was die Auswirkungen von Umkehrhypotheken auf das Einkommen eines Hausbesitzers betrifft, so werden mehrere der oben genannten Beispiele angeführt, um zu zeigen, wie wichtig Darlehen für Hausbesitzer sind Sie stellen auch ein einzigartiges Beispiel dafür dar, wie sich Darlehensänderungen auf das Einkommen einer Familie auswirken können, wenn man ihre Geschichte und die Tatsache bedenkt, dass die Mehrheit der früheren Geschichte und der finanziellen Aufzeichnungen zeigen, dass Darlehen rückgängig gemacht worden sind Mieter: Wenn Darlehen rückabgewickelt wurden, war das Haus für jemand anderen viel wert, aber es ging auch viel zurück.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 245.406 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | OD |
| Fläche | 766 km² |
| Postleitzahlen | 22145 |
| Verwaltungssitz | Stormarn |
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