Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Siek
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Siek und Umgebung interessant? Siek ist eine Kleinstadt im schleswig-holsteinischen Landkreis Stormarn. Der Kreissitz befindet sich in Bad Oldesloe. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Siek.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 473.900 EUR | 406.200 EUR | 167.625 EUR | 335.250 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 236.950 EUR | 203.100 EUR | < 100.000 EUR | 167.625 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 988 EUR | 847 EUR | - | 699 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Siek. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Umkehrhypotheken können viele Formen von unbesicherten Krediten oder andere Arten von Hypotheken ersetzen. Bei vielen Umkehrhypotheken sind zum Beispiel keine monatlichen Hypothekenzahlungen erforderlich, weil der Kreditnehmer diese Vereinbarungen getroffen hat Umkehrhypotheken bieten eine zusätzliche Sicherheit für ältere Hausbesitzer: Sie verfügen über einen weitaus größeren Sicherheitenschutz und der Kreditnehmer wird nicht durch höhere Zinssätze belastet. Ein Teilverkauf ihrer Immoblie kann eine gute Möglichkeit sein, die Freuden des Lebens zu genießen und etwas Bargeld zur Hand zu haben. Aber Einfamilienhaus in Siek? Dies bedeutet, dass der Darlehensnehmer nicht alle Tilgungszahlungen in einem einzigen Monat leisten muss Die Tilgungszahlungen führen dazu, dass der Darlehensnehmer sein Vermögen und den künftigen Wert seines Vermögens berücksichtigt Es gibt verschiedene Formen von Umkehrhypotheken, die in allen Fällen häufiger sind als Umkehrhypotheken, mit Ausnahme von Hypothekendarlehen, die für den Verkauf an jüngere Käufer bestimmt sind Diese Umkehrhypotheken ermöglichen es nur einer Person, ein Haus auf einmal zu kaufen, anstatt von zwei.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 245.406 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | OD |
| Fläche | 766 km² |
| Postleitzahlen | 22962 |
| Verwaltungssitz | Stormarn |
Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Siek (Preise in EUR pro m²)
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