Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Schopp
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Schopp und Umgebung interessant? Schopp ist eine Kleinstadt im rheinland-pfälzischen Landkreis Kaiserslautern. Der Kreissitz befindet sich in Kaiserslautern. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Schopp.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 209.440 EUR | 284.280 EUR | 77.670 EUR | 155.340 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 104.720 EUR | 142.140 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 437 EUR | 593 EUR | - | - |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Schopp. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Eine Restschuld oder eine Resthypothek ist ein befristetes Darlehen Ein befristetes Darlehen beinhaltet in der Regel mehrere Rückzahlungen über einen Zeitraum von mehreren Jahren oder bis zu einem bestimmten Punkt Beendigung einer Schuld oder eines Kredits Ein Laufzeitdarlehen, das mit einem Kapital in einer bestimmten Höhe zurückgezahlt wird, wird in der Regel bei oder über der aktuellen Laufzeit der Hypothek zurückgezahlt. Es kann jedoch auch Zeiten geben, in denen ein Laufzeitdarlehen zurückgezahlt wurde, und Kreditnehmer neigen dazu, Zahlungen bei oder über der aktuellen Laufzeit der Hypothek zu leisten. Klappt das auch mit Land in Schopp? Es ist viel billiger, einen Kredit direkt bei einer Kreditauskunftei aufzunehmen als direkte Hypothekenzahlungen; es ist jedoch immer besser, einen Kredit zu tilgen und dann eine Bonitätsprüfung zu erhalten Viele Umkehrhypotheken erlauben auch bestimmte einmalige Verbindlichkeiten, wie Auto- und Zimmerkosten oder Kreditkartenausgaben, wie z. B. Käufe für eine Krankenversicherung oder ein Haus, das bei einer staatlichen Bewertungsstelle bewertet wird.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 106.853 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | KL |
| Fläche | 640 km² |
| Postleitzahlen | 67707 |
| Verwaltungssitz | Kaiserslautern |
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