Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Schallodenbach
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Schallodenbach und Umgebung interessant? Schallodenbach ist eine Kleinstadt im rheinland-pfälzischen Landkreis Kaiserslautern. Der Kreissitz befindet sich in Kaiserslautern. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Schallodenbach.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 209.440 EUR | 284.280 EUR | 77.670 EUR | 155.340 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 104.720 EUR | 142.140 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 437 EUR | 593 EUR | - | - |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Schallodenbach. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Wenn ein Darlehensnehmer einem Teilverkauf über ein beträchtliches ausländisches Einkommen verfügt oder keine oder nur wenige eigene Kinder hat, hat er möglicherweise Anspruch auf jährliche Zinszahlungen anstelle einer Kapitalrückzahlung, die zum Zeitpunkt der umgekehrten Hypothek gesetzlich vorgesehen war. Was kann man halten von Hausverkauf in Schallodenbach? Der nächste Schritt bei einem Teilverkauf besteht darin, eine Finanzierung von einem qualifizierten Hypothekenverwalter zu erhalten, der das gleiche Maß an Dienstleistungen anbieten kann oder auch nicht, das ein Eigentümer erhalten würde, wenn das Darlehen gesichert und verpflichtet wäre, das Maß an Dienstleistungen zu erbringen Der Kreditgeber kann auch spezielle oder andere zusätzliche Dienstleistungen anbieten, wie z. B. den Bau eines maßgefertigten Hauses oder den Abschluss einer Hausversicherung, um die Bedürfnisse eines Kreditnehmers zu erfüllen Ein qualifizierter Hypothekenkreditgeber bietet Dienstleistungen für eine Reihe von Hypotheken- und Immobilienprodukten an Dies schließt bestimmte Finanzierungsoptionen ein.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 106.853 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | KL |
| Fläche | 640 km² |
| Postleitzahlen | 67701 |
| Verwaltungssitz | Kaiserslautern |
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