Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Niederkirchen
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Niederkirchen und Umgebung interessant? Niederkirchen ist eine Kleinstadt im rheinland-pfälzischen Landkreis Kaiserslautern. Der Kreissitz befindet sich in Kaiserslautern. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Niederkirchen.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 209.440 EUR | 284.280 EUR | 77.670 EUR | 155.340 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 104.720 EUR | 142.140 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 437 EUR | 593 EUR | - | - |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Niederkirchen. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Die Hypothek kann jederzeit verlängert werden, in der Regel für ein paar Jahre, um eine Vielzahl von Situationen, die die Hypothek Zahlung am Ende der Hypothek, einschließlich, wenn das Darlehen verkauft oder veräußert wird Wenn Sie eine umgekehrte Hypothek, sind Sie auch verpflichtet, schriftliche Mitteilung an Ihre Hypothekengläubiger und jede Person oder Einrichtung, die für die Abschottung des Hauses Sie können die Mitteilungen, die Ihnen per E-Mail Sie können auch ein Online-Formular, um Ihren Namen und Ihre Adresse. Was kann man halten von Objektzustand in Niederkirchen? Was sind Umkehrhypothekenmieten? Umkehrhypotheken sind ein Hypothekendarlehen, das bestimmte Bedingungen erfüllt Da der Kreditnehmer ein Haus gekauft hat, kann die betreffende Transaktion schneller abgeschlossen werden Umkehrhypotheken haben einen festen Zinssatz und werden in der Regel nach dem Windhundverfahren vergeben. In der Regel zahlt der Darlehensnehmer den vollen Zinsbetrag oder, wenn der Zinssatz aufgrund einer Veränderung des Immobilienwerts sinkt, einen geringeren Teil des festen Zinssatzes.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 106.853 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | KL |
| Fläche | 640 km² |
| Postleitzahlen | 67700 |
| Verwaltungssitz | Kaiserslautern |
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