Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Otterberg
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Otterberg und Umgebung interessant? Otterberg ist eine Kleinstadt im rheinland-pfälzischen Landkreis Kaiserslautern. Der Kreissitz befindet sich in Kaiserslautern. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Otterberg.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 209.440 EUR | 284.280 EUR | 77.670 EUR | 155.340 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 104.720 EUR | 142.140 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 437 EUR | 593 EUR | - | - |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Otterberg. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Umgekehrte Hypothekendarlehen Wenn ein Kreditnehmer nicht in der Lage ist, die fälligen Grundsteuern oder die Wohngebäudeversicherung zu zahlen, kann er dieses Darlehen umschreiben, wenn die Immobilie verkauft oder übertragen wird und einen geringeren Wert als den Kaufpreis hat. Wenn der Kreditnehmer jedoch zu einem bestimmten Zeitpunkt keine Zinsen hat, kann er weiterhin die verbleibenden Zinsen erhalten, aber nicht den neu fälligen Betrag (oder würde seinen aktuellen Zinssatz verlieren, wenn das neue Einkommen unter die alte Grenze fällt). Funktioniert Finanzierungsrechner in Otterberg? Eigenschaften Das Hauptziel einer Eigentums-/Eigentums-/Eigentumsstruktur besteht darin, dem Hausbesitzer ein Mittel zur Verfügung zu stellen, um das Haus zu sichern. In einigen Fällen muss der Hausbesitzer Bargeld mit sich führen, um das Immobiliendarlehen zu bezahlen, wenn es nicht gesichert ist.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 106.853 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | KL |
| Fläche | 640 km² |
| Postleitzahlen | 67697 |
| Verwaltungssitz | Kaiserslautern |
Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Otterberg (Preise in EUR pro m²)
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