Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Frankelbach
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Frankelbach und Umgebung interessant? Frankelbach ist eine Kleinstadt im rheinland-pfälzischen Landkreis Kaiserslautern. Der Kreissitz befindet sich in Kaiserslautern. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Frankelbach.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 209.440 EUR | 284.280 EUR | 77.670 EUR | 155.340 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 104.720 EUR | 142.140 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 437 EUR | 593 EUR | - | - |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Frankelbach. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Umkehrhypotheken sind unter bestimmten Umständen nicht möglich Alle Hypotheken sind gemeinsam besichert, in der Regel durch Investmentfonds Traditionell standen Umkehrhypotheken nur EU-Kreditnehmern zur Verfügung, die für die Zahlungen von Kapital, Zinsen und Hypothekenversicherung verantwortlich waren. Es gibt jedoch auch viele andere Formen von Umkehrhypotheken. Die meisten Umkehrhypotheken werden in einem Investmentfonds gehalten, bei dem der Zinssatz festgeschrieben ist, wobei der gesamte investierte Betrag bis zur Schließung des Fonds verfügbar bleibt. Jedoch Hausverkauf in Frankelbach? Das Umkehrhypothekendarlehen Das Umkehrhypothekendarlehen wird in der Regel einem Studenten, einem Unternehmen oder einem berufstätigen Käufer angeboten Umkehrhypothekendarlehen sind in der Regel für bestimmte Umstände bestimmt und, wie unten erläutert, in der Regel mit einem erheblichen Hypothekenzins oder einer Hypothekenzinserhöhung verbunden, und zwar entweder auf der Grundlage einer vorzeitigen Rückzahlung oder durch Aufnahme eines Vorfälligkeitszinses bei der Bank Da Zwangsversteigerungen während des Zwangsversteigerungsverfahrens extrem teuer sein können, muss ein Teilverkauf von einem Kreditgeber innerhalb von zehn Tagen nach Eingang bei der Bank genehmigt werden.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 106.853 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | KL |
| Fläche | 640 km² |
| Postleitzahlen | 67737, 67737 |
| Verwaltungssitz | Kaiserslautern |
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