Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Erzenhausen
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Erzenhausen und Umgebung interessant? Erzenhausen ist eine Kleinstadt im rheinland-pfälzischen Landkreis Kaiserslautern. Der Kreissitz befindet sich in Kaiserslautern. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Erzenhausen.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 209.440 EUR | 284.280 EUR | 77.670 EUR | 155.340 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 104.720 EUR | 142.140 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 437 EUR | 593 EUR | - | - |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Erzenhausen. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Wenn die Zahl der Umkehrhypotheken steigt, sinkt sogar der Wert eines Hauses Es gibt drei Dinge, die oft einen erheblichen Einfluss gegen ein Teilverkauf haben: Erstens kann ein Teilverkauf dazu führen, dass ein Hauseigentümer viel mehr Zinsen an den Kreditgeber zahlen muss als an den Käufer. Zweitens muss ein Hauseigentümer oft mehr als fünf Jahre warten, um sein Haus zurückzukaufen und sein eigenes zu erwerben, oder das Eigenkapital ist gestiegen oder gesunken und viele seiner Gläubiger werden in den Konkurs getrieben. Würden Sie Hausverkauf in Erzenhausen? Vielmehr muss der Kreditnehmer diesen Kreditsaldo jedes Jahr zurückzahlen. Weitere Informationen finden Sie unter: http://www fas ca/help/de/resources_of_home/faqs html#li_home Übertragungen von einer Wohnung auf mehrere Wohnungen oder auf mehrere Wohnungen + (FAS) Kreditkarten: Kreditkartenguthaben werden bei Überweisungen auf und von einem Konto nicht ausgewiesen und unterliegen nicht den Zinsen, Gebühren und Rückerstattungen. Weitere Informationen finden Sie unter: http://www.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 106.853 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | KL |
| Fläche | 640 km² |
| Postleitzahlen | 67685, 67685 |
| Verwaltungssitz | Kaiserslautern |
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