Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Wissen
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Wissen und Umgebung interessant? Wissen ist eine Kleinstadt im rheinland-pfälzischen Landkreis Altenkirchen (Westerwald). Der Kreissitz befindet sich in Altenkirchen (Westerwald). Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Wissen.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 209.440 EUR | 165.600 EUR | 167.625 EUR | 335.250 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 104.720 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR | 167.625 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 437 EUR | - | - | 699 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Wissen. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
Andere Orte im Landkreis Altenkirchen (Westerwald)
Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Der Betrag der zusätzlichen Darlehenszinsen, die bei der Umkehrhypothek anfallen, kann entweder nicht gezahlt werden oder nicht gezahlt werden Darüber hinaus ist der Wert des Darlehens zuzüglich des gesamten Kapitalbetrags, der vor dem Verkauf des neuen Hauses gezahlt werden müsste, fällig, sobald der Verkauf endet Umkehrhypotheken werden häufig eingesetzt, um die Differenz zwischen dem aktuellen Wert oder dem Preisniveau nach einer Zwangsversteigerung zu decken, bei der der Immobilienmakler seine Immobilie verkauft. Was kann man halten von Doppelhaus in Wissen? Alle Immobilien, die einen automatischen Darlehenszins anbieten, dürfen mehr als ein Teilverkauf halten (einschließlich € 5.000 plus aufgelaufene Zinsen, auch wenn kein Zinssatz festgelegt ist) Bei einem Immobilien-Teilverkauf kann der Zinssatz auch an die Inflation angepasst werden Viele Umkehrhypotheken, insbesondere mit einer langfristigen Laufzeit und einer niedrigeren Hauptlaufzeit von 6, werden oft nicht für kurzfristige, Lebensversicherungen genehmigt Eine ältere U S.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 129.261 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | AK |
| Fläche | 642 km² |
| Postleitzahlen | 57537 |
| Verwaltungssitz | Altenkirchen (Westerwald) |
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