Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Altenkirchen (Westerwald)
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Altenkirchen (Westerwald) und Umgebung interessant? Altenkirchen (Westerwald) ist eine Kleinstadt im rheinland-pfälzischen Landkreis Altenkirchen (Westerwald). Der Kreissitz befindet sich in Altenkirchen (Westerwald). Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Altenkirchen (Westerwald).
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 209.440 EUR | 165.600 EUR | 167.625 EUR | 335.250 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 104.720 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR | 167.625 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 437 EUR | - | - | 699 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Altenkirchen (Westerwald). Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
Andere Orte im Landkreis Altenkirchen (Westerwald)
Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Da ein Kreditnehmer mit der Umkehrhypothek keine Hypothekenzahlungen leisten muss, sollte bei der Festlegung des Betrags und der Laufzeit eines Umkehrkredits immer der zurückzuzahlende Betrag berücksichtigt werden Ein Kreditnehmer mit einem älteren Saldo kann dann garantiert werden, den Kreditsaldo am nächsten Tag zurückzuzahlen Dies muss der einzige Saldo des Umkehrkredits sein, und die Gesamtzahlung erfolgt erst 90 Tage nach dem Fälligkeitsdatum Der zu zahlende Betrag ist der Betrag des Kaufpreises zuzüglich etwaiger Grundsteuern oder Versicherungsprämien für die Hausbesitzer. Teilverkauf im Zusammenhang mit Provision in Altenkirchen (Westerwald)? Renovierung Renovierung ist eine Bau- oder Renovierungsphase oder ein Teil davon Die Gesamtdauer des Projekts (von der Fertigstellung bis zur Fertigstellung) variiert von Jahr zu Jahr Die Renovierungsphase dauerte von 1970 bis 1975 Im Allgemeinen beträgt die Gesamtzahl der Tage oder Wochen pro Jahr, in denen das Projekt oder die Renovierung abgeschlossen wird, weniger als ein Jahr; in einigen Staaten dauert das Projekt oder die Renovierung jedoch länger und ist oft darauf zurückzuführen, dass Reparaturen erforderlich waren oder ein Neubau fertiggestellt wurde, der zu diesem Zeitpunkt jedoch noch nicht abgeschlossen war.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 129.261 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | AK |
| Fläche | 642 km² |
| Postleitzahlen | 57610 |
| Verwaltungssitz | Altenkirchen (Westerwald) |
Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Altenkirchen (Westerwald) (Preise in EUR pro m²)
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