Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Dickendorf
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Dickendorf und Umgebung interessant? Dickendorf ist eine Kleinstadt im rheinland-pfälzischen Landkreis Altenkirchen (Westerwald). Der Kreissitz befindet sich in Altenkirchen (Westerwald). Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Dickendorf.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 209.440 EUR | 165.600 EUR | 167.625 EUR | 335.250 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 104.720 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR | 167.625 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 437 EUR | - | - | 699 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Dickendorf. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
Andere Orte im Landkreis Altenkirchen (Westerwald)
Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Ein Kreditnehmer mit zusätzlichem Kapital (oder Einkommen) und oder Einkommen, das nicht den automatischen Hypothekenabzügen unterliegt, kann eine umgekehrte Hypothek nur dann in Anspruch nehmen, wenn der Schuldner ein bestimmtes Einkommen oder eine bestimmte Einkommenssteuerklasse hat, für die umgekehrte Hypothekenzahlungen gelten, solange das individuelle Einkommen oder Einkommen niedriger ist Umkehrhypotheken und Subprime-Hypothekendarlehen werden zwar häufig als Hypothekendarlehen betrachtet, können aber auch als Subprime-Darlehen verwendet werden und können auch als gewerbliche Darlehen betrachtet werden, so dass derartige Transaktionen im Einzelfall geprüft werden müssen, z. B. als Kfz-Versicherungsgesellschaft. Funktioniert Notarkosten in Dickendorf? Da Umkehrhypotheken nicht erforderlich sind, es sei denn, ein Immobilieneigentümer oder -verwalter gestattet ihnen ausdrücklich, den Zinssatz für die Umkehrhypotheken zu ändern, bieten sie keine Verpflichtung dazu an Traditionell galt für Umkehrhypotheken ein Mindestzinssatz von 3,3 % für die ersten drei Jahre einer Annuität (die "langfristige" Option). 2002 lag die durchschnittliche jährliche Zahlung nach zwei Jahren bei 2,1 % Der durchschnittliche langfristige Zinssatz betrug 1,9 %, während der durchschnittliche langfristige Zinssatz für Umkehrhypotheken seit 2004 gleich geblieben ist.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 129.261 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | AK |
| Fläche | 642 km² |
| Postleitzahlen | 57520, 57520 |
| Verwaltungssitz | Altenkirchen (Westerwald) |
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