Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Helmeroth
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Helmeroth und Umgebung interessant? Helmeroth ist eine Kleinstadt im rheinland-pfälzischen Landkreis Altenkirchen (Westerwald). Der Kreissitz befindet sich in Altenkirchen (Westerwald). Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Helmeroth.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 209.440 EUR | 165.600 EUR | 167.625 EUR | 335.250 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 104.720 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR | 167.625 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 437 EUR | - | - | 699 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Helmeroth. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Die umgekehrte Hypothek muss auch nach der Rückzahlung aller nicht verlängerbaren Darlehen und vor der Ablösung des Hauses gezahlt werden Die Kreditgeber sind verpflichtet, das Haus anzubieten, wenn ein Hausbesitzer stirbt oder unter bestimmten Umständen kurz davor steht. Dazu gehören nicht Ereignisse wie ein natürlicher Tod, ein Unfall oder eine Krankheit oder ein finanzieller Abschwung oder eine finanzielle Katastrophe. Aber mit der Höhe der Zahlungen können sie den Betrag erhöhen, der für die Immobilie hinterlegt ist, die Sie zurück schulden, und Sie sind verpflichtet, alle Zahlungen für die Immobilie zu leisten. Funktioniert Kreditvermittler in Helmeroth? Stirbt ein Hausbesitzer, der zuvor Eigentümer einer Wohnung war, oder zieht er aus der Wohnung aus, muss er alle weiteren monatlichen oder sonstigen Hypothekenzahlungen leisten, die er bei der Auflösung der Wohnung nicht gezahlt hat. Dies kann zwar vor Ablauf des oben genannten Zeitraums von 12 Monaten geschehen, muss aber nicht immer der Fall sein.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 129.261 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | AK |
| Fläche | 642 km² |
| Postleitzahlen | 57612, 57612 |
| Verwaltungssitz | Altenkirchen (Westerwald) |
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