Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Weitefeld
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Weitefeld und Umgebung interessant? Weitefeld ist eine Kleinstadt im rheinland-pfälzischen Landkreis Altenkirchen (Westerwald). Der Kreissitz befindet sich in Altenkirchen (Westerwald). Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Weitefeld.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 209.440 EUR | 165.600 EUR | 167.625 EUR | 335.250 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 104.720 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR | 167.625 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 437 EUR | - | - | 699 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Weitefeld. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
Andere Orte im Landkreis Altenkirchen (Westerwald)
Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
In einigen Bezirken der Vereinigten Staaten wird eine umgekehrte Hypothek als Jahres- oder Lebensversicherung betrachtet und basiert nicht auf einer bestimmten Art von Versicherung Bundesnachlasssteuer Die Nachlasssteuer auf ein Darlehen oder eine andere gesicherte Sicherheit hängt von der Art der betreffenden Hypothek ab und variiert je nach Art der Hypothek. Wenn die Hypothek unbelastet ist, werden die dem Darlehensnehmer geschuldeten Zinsen auf der Grundlage des neuen Hauptnachlassbetrags des Darlehensnehmers und nicht auf der Grundlage des tatsächlichen Kapitalbetrags berechnet. Doch Hausverkauf in Weitefeld? Wenn ein Teilverkauf zustande kommt, hat der Kreditnehmer möglicherweise Anspruch auf einen zusätzlichen Restbetrag der Umkehrhypothek, auch wenn dieser Betrag unter dem Bundesbetrag liegt (der je nach Bundes- und Landesrecht variiert) Umkehrhypotheken sind in verschiedenen Staaten erhältlich In allen Staaten gibt es auch eine automatische 90-tägige tilgungsfreie Zeit für Umkehrhypotheken, während in neuen Staaten eine 60-tägige Zeitspanne gilt In den meisten Staaten ist keine Hypothekentransaktion oder ein Teilverkauf erforderlich, bis der Endbetrag beglichen ist.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 129.261 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | AK |
| Fläche | 642 km² |
| Postleitzahlen | 57586 |
| Verwaltungssitz | Altenkirchen (Westerwald) |
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