Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Giershausen
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Giershausen und Umgebung interessant? Giershausen ist eine Kleinstadt im rheinland-pfälzischen Landkreis Altenkirchen (Westerwald). Der Kreissitz befindet sich in Altenkirchen (Westerwald). Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Giershausen.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 209.440 EUR | 165.600 EUR | 167.625 EUR | 335.250 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 104.720 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR | 167.625 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 437 EUR | - | - | 699 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Giershausen. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
Andere Orte im Landkreis Altenkirchen (Westerwald)
Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Der steuerbefreite Status des Kreditnehmers kann je nach Bundesstaat und Gerichtsbarkeit stark variieren, wobei einige Ausnahmen in Form bestimmter Ausgaben im Rahmen bestehender Bundesgesetze wie dem Stafford Loan Program (Federal Trade Commission) oder Titel II der FHFA erforderlich sind. So erkennen einige Bundesländer beispielsweise keine Einkommenssteuerbefreiungen für den alleinigen Zweck der Erhebung staatlicher Gebühren an, die von staatlichen und lokalen Steuerbehörden verwendet werden. Schlagwort Immobilienbewertung in Giershausen? Zurück zum Anfang Wie wird eine Hypothek notiert? Kreditnehmer können unterschiedliche Werte haben, wenn ihre Hypothek aufgelistet wird, aber in der Regel ist nur der Betrag des Darlehens, den sie auflisten Kreditnehmer müssen keine Sicherheiten bieten, um den Kreditsaldo zurückzuzahlen. Wenn jedoch keine Sicherheiten gestellt werden oder wenn der Käufer eine Immobilie kaufen möchte, die einen bestimmten Wert hat, kann es möglich sein, dass der Käufer Immobilien anbietet, um bei der Finanzierung zu helfen.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 129.261 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | AK |
| Fläche | 642 km² |
| Postleitzahlen | 57632, 57632 |
| Verwaltungssitz | Altenkirchen (Westerwald) |
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