Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Sörth
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Sörth und Umgebung interessant? Sörth ist eine Kleinstadt im rheinland-pfälzischen Landkreis Altenkirchen (Westerwald). Der Kreissitz befindet sich in Altenkirchen (Westerwald). Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Sörth.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 209.440 EUR | 165.600 EUR | 167.625 EUR | 335.250 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 104.720 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR | 167.625 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 437 EUR | - | - | 699 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Sörth. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
Andere Orte im Landkreis Altenkirchen (Westerwald)
Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Verstärkung der Hypothekenunterhaltsdarlehen Die Verstärkung der Hypothek ist eine von mehreren Möglichkeiten, wie ein Hausbesitzer sicherstellen kann, dass er seine Hypothek bezahlt hat, indem er die Immobilie abschließt oder sichert. Oft ist die umgekehrte Hypothek nur für die Hälfte des Wertes des Hauses aufgrund eines höheren Zinssatzes für die Immobilie oder soll als Hypothekenänderung verwendet werden, nicht für die Immobilie des Hausbesitzers für ein bis vier Jahre und nicht für den gesamten Monat. Die Empfehlungen sind nicht eindeutig bei Gebühren in Sörth? Der Hypothekenzinssatz für Hypothekendarlehen wurde geändert, so dass eine umgekehrte Hypothek ein Darlehen ist, das mit 1 % plus 7,50 € auf die ersten 500.000 € der ersten 500.000 € der nächsten 500.000 € der nächsten 500.000 € der nächsten 2 Jahre, (4) plus die Differenz eines Kapitalbetrags des Anteils des Kreditnehmers am Marktwert des Hauses bewertet wird Dies kann in einen Hypothekenzinssatz von 30 % umgerechnet werden.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 129.261 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | AK |
| Fläche | 642 km² |
| Postleitzahlen | 57636 |
| Verwaltungssitz | Altenkirchen (Westerwald) |
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