Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Kraam
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Kraam und Umgebung interessant? Kraam ist eine Kleinstadt im rheinland-pfälzischen Landkreis Altenkirchen (Westerwald). Der Kreissitz befindet sich in Altenkirchen (Westerwald). Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Kraam.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 209.440 EUR | 165.600 EUR | 167.625 EUR | 335.250 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 104.720 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR | 167.625 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 437 EUR | - | - | 699 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Kraam. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
Andere Orte im Landkreis Altenkirchen (Westerwald)
Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Das Kapital einem Teilverkauf wird in erster Linie durch den Wert der gekauften Wohnimmobilie (falls vorhanden) bestimmt Eine umgekehrte Hypothek ist zur Bestimmung des Eigenkapitals in vier Teile unterteilt Zurück zum Anfang Wie wird eine umgekehrte Hypothek aufgenommen? Eine umgekehrte Hypothek wird zum ersten Mal gewährt, wenn der Kreditnehmer eine Immobilie an einen Kreditgeber verkauft hat, der keine Immobiliengesellschaft (Fannie Mae FHA) oder eines ihrer Mitglieder ist. Kreditnehmer haben bis zur zweiten Hälfte des Jahres 2010 Zeit, eine umgekehrte Hypothek zu beantragen. Würden Sie Stadt in Kraam? Wenn eine umgekehrte Hypothek an eine Frau vergeben wird, kann von ihr nicht verlangt werden, zusätzliche Zahlungen für ihre umgekehrte Hypothek zu beantragen oder einzufordern Wenn die Frau jedoch geschieden ist, muss die umgekehrte Hypothek nicht erneuert werden, es sei denn, der Mann stirbt oder stirbt, während er in der Immobilie lebt Wenn eine Frau ein Haus besitzt, das nicht mit einem Teilverkauf belastet ist, kann sie zum Zeitpunkt der umgekehrten Hypothek keine zusätzliche Miete zahlen, sondern muss stattdessen eine "Kreditsteuererklärung" einreichen, damit die Wohnung ihren ursprünglichen Wert behält.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 129.261 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | AK |
| Fläche | 642 km² |
| Postleitzahlen | 57635, 57635 |
| Verwaltungssitz | Altenkirchen (Westerwald) |
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