Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Berzhausen
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Berzhausen und Umgebung interessant? Berzhausen ist eine Kleinstadt im rheinland-pfälzischen Landkreis Altenkirchen (Westerwald). Der Kreissitz befindet sich in Altenkirchen (Westerwald). Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Berzhausen.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 209.440 EUR | 165.600 EUR | 167.625 EUR | 335.250 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 104.720 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR | 167.625 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 437 EUR | - | - | 699 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Berzhausen. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
Andere Orte im Landkreis Altenkirchen (Westerwald)
Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Wenn das Geld jedoch nicht am Ende des Monats fällig wird oder wenn die Zinsen nicht sowohl am ersten als auch am letzten Tag des Monats gezahlt werden, dann ist ein Teilverkauf in der Regel eher erfolgreich Der nächste Schritt im Prozess der umgekehrten Hypothek ist der Antrag auf Änderung der Hypothek selbst. Im Allgemeinen ist eine umgekehrte Hypothek eine Änderung einer bestehenden Hypothek (wie z. B. einer CFA) Die Änderung beinhaltet in der Regel eine Änderung einer bestehenden CFA durch ein separates Antragsverfahren, das in Verbindung mit dem Hypothekenmakler steht. Doch Nebenkosten in Berzhausen? Jede monatliche Vorauszahlung oder Zahlung auf eine umgekehrte Hypothek wird jedes Jahr über viele Jahre hinweg akkumuliert Obwohl es sich in der Regel eher um ein kurzfristiges Darlehen als um ein langfristiges Darlehen handelt, ist der Zinssatz in der Regel niedriger als die monatliche Vorauszahlung oder Zahlungsrate, und der Kreditnehmer kann verlieren, wenn er die Hypothek nicht in Anspruch nimmt Wie man ein Teilverkauf aufnimmt Um festzustellen, wo Sie wohnen, sehen Sie in der REALTORIAL LIST nach.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 129.261 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | AK |
| Fläche | 642 km² |
| Postleitzahlen | 57632 |
| Verwaltungssitz | Altenkirchen (Westerwald) |
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