Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Hövels
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Hövels und Umgebung interessant? Hövels ist eine Kleinstadt im rheinland-pfälzischen Landkreis Altenkirchen (Westerwald). Der Kreissitz befindet sich in Altenkirchen (Westerwald). Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Hövels.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 209.440 EUR | 165.600 EUR | 167.625 EUR | 335.250 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 104.720 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR | 167.625 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 437 EUR | - | - | 699 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Hövels. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
Andere Orte im Landkreis Altenkirchen (Westerwald)
Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Aufgrund der derzeitigen "Rückstausituation" (oder der Erschwinglichkeit von Hypotheken) kann eine umgekehrte Hypothek für den Kreditnehmer einen großen finanziellen Vorteil darstellen Wie funktionieren Umkehrdarlehen? Ein wichtiger Faktor, der dazu beitragen kann, dass die Umkehrhypothek rentabel ist, ist die Verwendung der besten verfügbaren Forschungsergebnisse von Finanzexperten. Während viele Umkehrhypotheken, insbesondere die von der Federal Reserve genehmigten, eine großartige Möglichkeit bieten, höhere Hauswerte zu erzielen, werden sie nicht immer so gut unterstützt. Empfehlen Freunde Lage in Hövels? Die Zinsen werden über einen Zeitraum von drei Jahren festgesetzt, bevor die folgende 10-Jahres-Periode (die "10-Jahres-Periode ist den Kreditnehmern als "Umkehrhypothek" bekannt) in einer Rückzahlungsreihenfolge berücksichtigt wird Umkehrhypotheken haben in der Regel eine kurze Rückzahlungsperiode Ein Darlehenszins aus der Umkehrhypothek wird jeden Monat von den monatlichen Hypothekenzahlungen des Kreditnehmers abgezogen, um den Hauskauf des Kreditnehmers zu finanzieren, bevor die ursprüngliche Umkehrhypothek gegen die unbelastete Immobilie verwendet wird (Quelle: U S Department of the Treasury Department of Housing and Urban Development (HUD)).
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 129.261 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | AK |
| Fläche | 642 km² |
| Postleitzahlen | 57537, 57537 |
| Verwaltungssitz | Altenkirchen (Westerwald) |
Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Hövels (Preise in EUR pro m²)
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