Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Obersteinebach
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Obersteinebach und Umgebung interessant? Obersteinebach ist eine Kleinstadt im rheinland-pfälzischen Landkreis Altenkirchen (Westerwald). Der Kreissitz befindet sich in Altenkirchen (Westerwald). Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Obersteinebach.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 209.440 EUR | 165.600 EUR | 167.625 EUR | 335.250 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 104.720 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR | 167.625 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 437 EUR | - | - | 699 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Obersteinebach. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
Andere Orte im Landkreis Altenkirchen (Westerwald)
Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Ein Beispiel für eine umgekehrte Hypothek ist eine monatliche Hypothek von 5.000,00 € und eine Hypothek für ein halbes Haus von 2.500,00 €. Warum funktionieren BUDs? Menschen mit Subprime-Hypotheken haben einen niedrigeren Lebensstandard als alle anderen. Aufgrund dieser Nachteile werden viele BUD-Inhaber eine Zwangsvollstreckung anstreben. Aufgrund dieses Risikos können BUD-Inhaber verzweifelt nach einem Haus suchen, so dass ihre Hypothekenzahlung im Falle einer finanziellen Notlage deutlich höher ausfällt als erwartet. Doch Maklercourtage in Obersteinebach? Die Zinsen werden je nach Bedarf zu den unbelasteten monatlichen Hypothekenverbindlichkeiten des Kreditnehmers addiert, und die Zinsen werden jährlich gezahlt, um zusätzliche Salden zu begleichen Wenn die Zinsen für ein Teilverkauf den Bedarf übersteigen, der Kreditnehmer aber noch viele Jahre im Haus lebt, muss der Eigentümer die Zinsen zahlen Umkehrhypothekenzinsen für ältere Erwachsene und unter 18 Für ältere Erwachsene können Umkehrhypotheken für Darlehen, die zu ihren Bedingungen vergeben werden, nach ihrer Altersgruppe oder wenn sie ein großes Haus oder eine kleine Familie haben, vereinbart werden.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 129.261 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | AK |
| Fläche | 642 km² |
| Postleitzahlen | 56593 |
| Verwaltungssitz | Altenkirchen (Westerwald) |
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