Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Birkenbeul
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Birkenbeul und Umgebung interessant? Birkenbeul ist eine Kleinstadt im rheinland-pfälzischen Landkreis Altenkirchen (Westerwald). Der Kreissitz befindet sich in Altenkirchen (Westerwald). Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Birkenbeul.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 209.440 EUR | 165.600 EUR | 167.625 EUR | 335.250 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 104.720 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR | 167.625 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 437 EUR | - | - | 699 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Birkenbeul. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
Andere Orte im Landkreis Altenkirchen (Westerwald)
Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Es gibt landesweit nur eine begrenzte Anzahl von Umkehrhypotheken, aber es gibt verschiedene Formen dieser Hypotheken Eine repräsentative Studie ergab, dass jeder dritte Kredit (34,6 Prozent) einer Familie mit 1½ Kindern ein Teilverkauf hatte. Das ist weit mehr als die Hypotheken, die in der Hypothekenbranche oft in Betracht gezogen werden, die ein oder mehrere Kinder oder zwei oder mehr Personen voraussetzen, um ein Teilverkauf zu haben Aber es gibt keine Daten, die die Verwendung einem Immobilien-Teilverkauf für eine Familie mit gemischtem Einkommen unterstützen. Aber was ist mit Reihenhaus in Birkenbeul? In der Tat hat ein Hausbesitzer eine gesamte Hypothekenbelastung als Ergebnis der Addition zu ihrem Saldo der Darlehen Allerdings ist der Hausbesitzer auch für die Kosten der Hypothek verantwortlich Weitere Informationen über ein Teilverkauf finden Sie in unseren häufig gestellten Fragen Erneuern Sie Ihr Eigentum mit Reverse Mortgage! Wenn Sie den ursprünglichen Antrag für das Darlehen nicht ausgefüllt haben, müssen Sie bei Ihrem örtlichen Gutachterbüro eine Verlängerung beantragen, um die Umkehrhypothek zu erhalten, die Sie benötigen, wenn Sie Ihr hypothekarisch gesichertes Konto beginnen.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 129.261 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | AK |
| Fläche | 642 km² |
| Postleitzahlen | 57589 |
| Verwaltungssitz | Altenkirchen (Westerwald) |
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