Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Schürdt
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Schürdt und Umgebung interessant? Schürdt ist eine Kleinstadt im rheinland-pfälzischen Landkreis Altenkirchen (Westerwald). Der Kreissitz befindet sich in Altenkirchen (Westerwald). Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Schürdt.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 209.440 EUR | 165.600 EUR | 167.625 EUR | 335.250 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 104.720 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR | 167.625 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 437 EUR | - | - | 699 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Schürdt. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Die ersten Ratenzahlungen machen einen beträchtlichen Teil des Saldos aus. Über einen Zeitraum von mehreren Jahren und auf der Grundlage eines festen Zinssatzes werden manchmal außerbörsliche Kredite zur Rückzahlung von Hypotheken angeboten und können den Zinssatz für die Kreditkartenguthaben senken. Diese Kredite haben in der Regel eine Verschuldung von mehr als 500.000 EUR und sind im Allgemeinen nicht online erhältlich. Sind Stimmungen bekannt zu Hausverkauf in Schürdt? Stirbt ein Kreditnehmer oder ist er ohne Hypothek, kann er entweder weiterhin in der Wohnung leben oder in eine Gegend mit höherem oder niedrigerem Einkommen umziehen, wie unten angegeben Weitere Informationen über Umkehrhypotheken finden Sie unter "Annuitäten von Kreditgebern an pensionierte oder neue Hausbesitzer" Hinweis: Umkehrhypotheken sind für Menschen mit Behinderungen nicht legal, und viele Hausbesitzer sind sich ihres Eigentums an der Wohnung nicht bewusst Kreditvergabepolitik Wenn Sie eine neue Hypothek beantragen, sollten Sie alle Informationen über Ihren Kreditgeber sorgfältig prüfen.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 129.261 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | AK |
| Fläche | 642 km² |
| Postleitzahlen | 57632 |
| Verwaltungssitz | Altenkirchen (Westerwald) |
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