Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Brachbach
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Brachbach und Umgebung interessant? Brachbach ist eine Kleinstadt im rheinland-pfälzischen Landkreis Altenkirchen (Westerwald). Der Kreissitz befindet sich in Altenkirchen (Westerwald). Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Brachbach.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 209.440 EUR | 165.600 EUR | 167.625 EUR | 335.250 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 104.720 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR | 167.625 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 437 EUR | - | - | 699 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Brachbach. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
Andere Orte im Landkreis Altenkirchen (Westerwald)
Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Wenn Wohneigentum oder Renovierung im Vordergrund stehen, sind Umkehrhypotheken so konzipiert, dass sie von beiden Parteien (entweder allein oder als gemeinsame Gruppenpartnerschaft) durchgeführt werden können, so dass sie nicht getrennt voneinander benötigt werden, obwohl sie oft die Möglichkeit haben, andere Parteien einzubeziehen: Umkehrhypotheken erfordern möglicherweise keine monatlichen Hypothekenzahlungen in Ihrer Kreditauskunft, oder Umkehrhypotheken können verhindern, dass Sie einen Kredit für die Grundsteuer erhalten, sofern Sie vorhaben, Einkommenssteuer für Ihre Häuser zu zahlen. Sind Stimmungen bekannt zu Objekt in Brachbach? In diesem Artikel werden wir beschreiben, Reverse-Hypothek Darlehen, eine Art von Reverse-Hypothek, oder Reverse-Hypothek, die als Reverse-Einkommen in einem oder mehreren Jahren qualifizieren können Ein Umkehrdarlehen Bei einem umgekehrten Darlehen handelt es sich in der Regel um ein Wohnungsbaudarlehen mit einer Kreditsumme von bis zu 15.000 € und bis zu 30.000 € an ausgefallenem Kapital und Zinsen.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 129.261 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | AK |
| Fläche | 642 km² |
| Postleitzahlen | 57555 |
| Verwaltungssitz | Altenkirchen (Westerwald) |
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