Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Wasserburg am Inn
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Wasserburg am Inn und Umgebung interessant? Wasserburg am Inn ist eine Kleinstadt im bayerischen Landkreis Rosenheim. Der Kreissitz befindet sich in Rosenheim. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Wasserburg am Inn.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 771.680 EUR | 661.440 EUR | 248.040 EUR | 496.080 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 385.840 EUR | 330.720 EUR | 124.020 EUR | 248.040 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 1.608 EUR | 1.378 EUR | 517 EUR | 1.034 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Wasserburg am Inn. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Ein Teilverkauf ihrer Immoblie macht den Kreditnehmer für eine gewisse Zeit finanziell unabhängig; sie garantiert dem Kreditnehmer die Möglichkeit, zu einem gut aussehenden, gut bezahlten Leben zurückzukehren, und sie minimiert das Potenzial für erhebliche Verluste in der Zukunft, es sei denn, der Kreditnehmer lebt in den Häusern von Menschen, die während dieses Zeitraums niemals einen, zwei oder drei Kredite zurückzahlen müssen Viele Umkehrhypotheken werden in Form von Hypothekenbüchern ausgegeben, die die aktuellen und gängigen Preise widerspiegeln. Die Meinung der Bundesregierung zu Nebenkosten in Wasserburg am Inn? In diesen Fällen empfiehlt der Kreditgeber in der Regel zwei bis drei Eigenheimprodukte: das Hypotheken- oder Kapitalfinanzierungsprodukt (MCPA) oder das Hypothekenversicherungsprodukt (MCOAP). Bei der MCPA und ihren Derivaten sind die Kosten für den Service jedoch die Kosten für den Kredit oder die Sicherheiten auf dem Konto des Kreditnehmers.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 263.367 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | RO, AIB, WS |
| Fläche | 1439 km² |
| Postleitzahlen | 83512 |
| Verwaltungssitz | Rosenheim |
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