Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Feldkirchen-Westerham
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Feldkirchen-Westerham und Umgebung interessant? Feldkirchen-Westerham ist eine Kleinstadt im bayerischen Landkreis Rosenheim. Der Kreissitz befindet sich in Rosenheim. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Feldkirchen-Westerham.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 771.680 EUR | 661.440 EUR | 248.040 EUR | 496.080 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 385.840 EUR | 330.720 EUR | 124.020 EUR | 248.040 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 1.608 EUR | 1.378 EUR | 517 EUR | 1.034 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Feldkirchen-Westerham. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Kreditnehmer müssen einen Kreditantrag ausfüllen und alle anfallenden Steuern, einschließlich der Versicherung und der Hausratversicherung, bezahlen oder den zusätzlichen Kreditsaldo aufbringen Autos mit mehreren Fahrern Ein Fahrzeug mit mehreren Fahrern ist aus zwei Gründen vorteilhaft: Sobald die Fahrzeuge in Gebrauch sind oder sich bewegen, sind die Kosten für das Fahrzeug höher, und in vielen Situationen lohnt sich der Kauf oder die Zahlung möglicherweise nicht. Außerdem erfordern Autos oft eine zusätzliche Wartung, z. B. das Einsetzen neuer Batterien oder das Entfernen von Farbe. Schlagwort Sanierung in Feldkirchen-Westerham? Eine umgekehrte Hypothek kann auch neue Käufer anlocken, indem sie den Preis der Wohnung erhöht Eine weitere Methode, mit der Umkehrhypotheken funktionieren, ist die kostenlose Vergabe von Häusern und Wohnungen im Rahmen von Zwangsversteigerungen oder Eigentumsübertragungen. Weitere Informationen zu Umkehrhypotheken jeglicher Art, einschließlich Umkehrhypotheken mit Wertgarantie, finden Sie im Abschnitt über Hypothekarkredite in dieser Ausgabe Was ist eine Autofinanzierung? Ein Autokredit ist ein monatliches Darlehen, das in der Regel durch eine Wohnimmobilie gesichert ist. Dies kann zu einem Kapitalverlust von 10.000 € oder einer Anzahlung von 25.000 € führen.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 263.367 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | RO, AIB, WS |
| Fläche | 1439 km² |
| Postleitzahlen | 83620, 83620 |
| Verwaltungssitz | Rosenheim |
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