Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Chiemsee
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Chiemsee und Umgebung interessant? Chiemsee ist eine Kleinstadt im bayerischen Landkreis Rosenheim. Der Kreissitz befindet sich in Rosenheim. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Chiemsee.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 771.680 EUR | 661.440 EUR | 248.040 EUR | 496.080 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 385.840 EUR | 330.720 EUR | 124.020 EUR | 248.040 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 1.608 EUR | 1.378 EUR | 517 EUR | 1.034 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Chiemsee. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
Andere Orte im Landkreis Rosenheim
Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Bei dieser Art von Umkehrhypothek handelt es sich um ein Darlehen, mit dem ein zusätzlicher Teil des gesamten Wohneigentums eines Kreditnehmers ungeteilt übertragen wird Die Umkehrhypothek als Chance Bei einem Immobilien-Teilverkauf handelt es sich um ein Darlehen, mit dem ein zusätzlicher Teil des gesamten Wohneigentums eines Kreditnehmers in gewisser Weise von anderen unabhängig gemacht werden kann. Einige Umkehrhypotheken gelten für Wohneigentum aus dem Vorjahr oder bis zum 10-jährigen Jubiläum. Teilverkauf im Zusammenhang mit Provision in Chiemsee? Einige Umkehrhypotheken können jedoch nicht verlängert werden oder sind erforderlich Die Regierung hat mehr als 40.000 Umkehrhypotheken vergeben und wird die Gesamtzahl der Umkehrhypotheken mindestens einmal alle 26 Jahre oder bis zum Ende des Schuljahres 2012/13 erhöhen. Da es sich hierbei nicht um staatseigene oder lizenzierte Hypotheken handelt, bieten sie keine Garantie gegen eine Zwangsvollstreckung Umkehrhypotheken sind in den meisten Bundesländer nur im Rahmen von Programmen zur Unterstützung von Zwangsvollstreckungen erhältlich und werden nicht gegen eine Zwangsvollstreckung garantiert.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 263.367 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | RO, AIB, WS |
| Fläche | 1439 km² |
| Postleitzahlen | 83209, 83256, 83209, 83256 |
| Verwaltungssitz | Rosenheim |
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