Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Brannenburg
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Brannenburg und Umgebung interessant? Brannenburg ist eine Kleinstadt im bayerischen Landkreis Rosenheim. Der Kreissitz befindet sich in Rosenheim. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Brannenburg.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 771.680 EUR | 661.440 EUR | 248.040 EUR | 496.080 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 385.840 EUR | 330.720 EUR | 124.020 EUR | 248.040 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 1.608 EUR | 1.378 EUR | 517 EUR | 1.034 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Brannenburg. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
Andere Orte im Landkreis Rosenheim
Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Richtlinien für die Rückzahlung von Wohnungsbaudarlehen: Wohnungsbaudarlehen werden nach Angaben der Regierung häufig unter bestimmten Bedingungen vergeben. Die Festlegung der Rückzahlungsrichtlinien für Wohnungsbaudarlehen hängt von einer Reihe von Faktoren ab, darunter: Finanzielle Lage des Hauseigentümers Der Eigentümer einer Treuhandgesellschaft oder einer Immobilie muss für jedes von der Treuhandgesellschaft gewährte Wohnungsbaudarlehen einen bestimmten Betrag zahlen, der in den staatlichen Gesetzen festgelegt ist. Funktioniert Gewerbeimmobilie in Brannenburg? Dem Kreditnehmer (oder dem Nachlass), der 2001 ein Teilverkauf erworben hatte, wurde geraten, unter den Hammer zu kommen Viele der älteren Zwangsvollstrecker haben heute nicht das Geld, um ihre Hypothek zurückzuzahlen. Stattdessen sind sie oft gezwungen, das Geld für andere Dinge auszugeben, z. B. für den Verkauf des Hauses, das Autofahren oder den Kauf anderer Immobilien Der Betrag der Zwangsvollstreckung kann ein guter Hinweis auf die Art der Hypothek sein, die eine Person aufgenommen hat und die sich negativ auf den Saldo des Darlehens auswirkt.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 263.367 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | RO, AIB, WS |
| Fläche | 1439 km² |
| Postleitzahlen | 83098 |
| Verwaltungssitz | Rosenheim |
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