Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Zschopau
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Zschopau und Umgebung interessant? Zschopau ist eine Kleinstadt im sächsischen Landkreis Erzgebirgskreis. Der Kreissitz befindet sich in Annaberg-Buchholz. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Zschopau.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 209.440 EUR | 165.600 EUR | 167.625 EUR | 335.250 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 104.720 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR | 167.625 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 437 EUR | - | - | 699 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Zschopau. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Die Zinsen, die mit der monatlichen Rückzahlung einhergehen, sind ein Prozentsatz des gesamten Kapitalbetrags, der vor der im Monat fälligen Rate an den Haupteigentümer gezahlt wird Ein unbezahlter Kapitalbetrag kann bei einem Teilverkauf 25.000 EUR übersteigen Umkehrhypotheken unterliegen nicht den staatlichen oder lokalen Hypothekenstabilisierungsgesetzen, die den Kreditgebern Zinssätze und andere Strafen auferlegen. Schlagwort Wohnhaus in Zschopau? Es ist wichtig zu wissen, dass der Nachlass des Kreditnehmers andere wichtige finanzielle Interessen haben kann, die sich auf die Hypothekenzinsen auswirken können Interessen der Gläubiger Im Allgemeinen besteht eine ausstehende Hypothek des Kreditnehmers. Der Kreditgeber muss dem Kreditnehmer ein Sicherungsrecht in Höhe von 25 % oder der vom Kreditnehmer bis zum Kauf- oder Verkaufsdatum der früheren Hypothek gezahlten Zinsen auf die Hypothek gewähren, je nachdem, welcher Zeitpunkt früher liegt, in Höhe der ausstehenden Hypothekenzinsen.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 328.695 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | ERZ, ANA, ASZ, AU, MAB, MEK, STL, SZB, ZP |
| Fläche | 1828 km² |
| Postleitzahlen | 9405, 9434 |
| Verwaltungssitz | Erzgebirgskreis |
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