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Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Schwarzenberg/Erzgebirge

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Schwarzenberg/Erzgebirge und Umgebung interessant? Schwarzenberg/Erzgebirge ist eine Kleinstadt im sächsischen Landkreis Erzgebirgskreis. Der Kreissitz befindet sich in Annaberg-Buchholz. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Schwarzenberg/Erzgebirge
Schwarzenberg/Erzgebirge (Sachsen)
Teilverkauf
Teilverkauf Erzgebirgskreis
Haus in Schwarzenberg/Erzgebirge
Haus in Schwarzenberg/Erzgebirge
Eigentumswohnung in Schwarzenberg/Erzgebirge
Eigentumswohnung in Schwarzenberg/Erzgebirge

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Schwarzenberg/Erzgebirge.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 209.440 EUR 165.600 EUR 167.625 EUR 335.250 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 104.720 EUR < 100.000 EUR < 100.000 EUR 167.625 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 437 EUR - - 699 EUR

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Schwarzenberg/Erzgebirge. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.

Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Es kann auch Situationen geben, in denen der Kreditnehmer über andere Vermögenswerte und/oder weniger wertvolles Eigentum außerhalb des Hauses verfügt. Es gibt jedoch auch Hinweise darauf, dass die Zinsen höher geworden sind, wenn das Haus als möglicher Hauptwohnsitz in Betracht gezogen wird, was sich auf den Zinssatz auswirken kann, der bei der umgekehrten Hypothek angewandt wird, und möglicherweise eine erschwinglichere Wahl wäre, wenn der Kreditnehmer den höheren Zinssatz genutzt hätte. Was sagt die Presse zu Reihenhaus in Schwarzenberg/Erzgebirge? Die Umkehrhypothek Wenn die Tilgung der Umkehrhypothek abgeschlossen ist, wird der aktuelle Saldo der Hypothek auf der Rückseite der unbelasteten Hypothek platziert, und der Kreditnehmer kann am Tag der Zahlung ein Teilverkauf erwerben Dies bietet mehr Sicherheit und einen besseren Tilgungsplan Erneuerbar In der folgenden Tabelle sind die von der U S National Association of Short-term and Long-Term Lended Securities zugelassenen Umkehrhypotheken und Umkehrhypotheken beschrieben U S.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 328.695
Kfz-Kennzeichen ERZ, ANA, ASZ, AU, MAB, MEK, STL, SZB, ZP
Fläche 1828 km²
Postleitzahlen 8340
Verwaltungssitz Erzgebirgskreis

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Schwarzenberg/Erzgebirge (Preise in EUR pro m²)

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Sie möchten ein unverbindliches Angeobt für einen Teilverkauf ihrer Immobilie? Gerne - füllen Sie dazu einfach das nachfolgende Formular aus. Anhand der angegebenen Daten suchen wir einen geeigneten Teilverkauf-Anbieter für Sie und sie erhalten ein kostenloses, unverbindliches Angebot. Wichtig: wir vermitteln nur den Kontakt zwischen ihnen (Verkäufer) und dem Teilkäufer und kaufen nicht selbst. Daher können wir ihre Interessen unabhängig vertreten.

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