Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Burkhardtsdorf
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Burkhardtsdorf und Umgebung interessant? Burkhardtsdorf ist eine Kleinstadt im sächsischen Landkreis Erzgebirgskreis. Der Kreissitz befindet sich in Annaberg-Buchholz. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Burkhardtsdorf.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 209.440 EUR | 165.600 EUR | 167.625 EUR | 335.250 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 104.720 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR | 167.625 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 437 EUR | - | - | 699 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Burkhardtsdorf. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Wenn Sie Eltern eines jüngeren Menschen sind, können Sie auch besondere Steuerabzüge in Anspruch nehmen: Steuern von Grundstückseigentümern Eine Steuer von Grundstückseigentümern oder ein staatliches Einkommen, das auf der Grundsteuerschuld einer Person beruht, wird veranlagt, wenn ein Grundstück für irgendeinen Zweck im Rahmen der Arbeit oder Tätigkeit der Person genutzt wird Eine Steuer von Immobilienbesitzern oder ein staatliches Einkommen, das auf der Grundsteuerpflicht einer Person beruht, wird veranlagt, wenn die Immobilie für irgendeinen Zweck im Rahmen des Berufs oder der Tätigkeit der Person genutzt wird. Die Meinung der Bundesregierung zu Maklercourtage in Burkhardtsdorf? Daher können Umkehrhypotheken viele der gleichen Zwecke und Vorteile wie herkömmliche Hypotheken erfüllen Kreditnehmer können die Vorteile bestehender und neuer Hypotheken nutzen, indem sie die Option der umgekehrten Hypothek auf bestimmte neue Hypotheken anwenden Dies macht sie zu einer effizienteren Finanzierungsmethode für ältere und notleidende Finanzinstitute Im Rahmen der Politik des Kreditnehmerausfalls Kreditnehmer können von einer neuen Bundeshypothekenpolitik profitieren: Kreditnehmer haben 60 Tage Zeit, um eine neue Bundessteuergutschrift in Höhe von bis zu 1.350.700 € zu erhalten.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 328.695 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | ERZ, ANA, ASZ, AU, MAB, MEK, STL, SZB, ZP |
| Fläche | 1828 km² |
| Postleitzahlen | 9235 |
| Verwaltungssitz | Erzgebirgskreis |
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