Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Tannenberg
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Tannenberg und Umgebung interessant? Tannenberg ist eine Kleinstadt im sächsischen Landkreis Erzgebirgskreis. Der Kreissitz befindet sich in Annaberg-Buchholz. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Tannenberg.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 209.440 EUR | 165.600 EUR | 167.625 EUR | 335.250 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 104.720 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR | 167.625 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 437 EUR | - | - | 699 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Tannenberg. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Der geschuldete Betrag kann höher sein als der Darlehensbetrag Bei manchen Umkehrhypotheken sind keine monatlichen Hypothekenzahlungen erforderlich, da es sich nicht um eine automatische Zahlung handelt Es ist jedoch manchmal möglich, ein Teilverkauf zu erschweren und die Hypothekenzahlung für einen längeren Zeitraum zu verringern Umgekehrte Hypothek Ein Teilverkauf ihrer Immoblie ist ein kurzfristiges Darlehen, das von einem privaten Kreditgeber zu einem bestimmten Zeitpunkt ausgegeben wird. Was kann man halten von Land in Tannenberg? Der Zinssatz für ein Teilverkauf ist der Betrag, der vom Hypothekengeber berechnet wird, sowie der Betrag, den der Eigentümer berechnen kann Umkehrhypotheken verringern den Wert des Hauses, indem sie den Kapitalbetrag und die Zinsen bezahlen Ein Teilverkauf ihrer Immoblie verringert den Wert des Hauses, indem sie den Wert des gesamten Eigentums, einschließlich der Zinsen, bezahlt, einschließlich, aber nicht beschränkt auf Hypotheken Umkehrhypothekendarlehen haben höhere Zinssätze als Umkehrhypotheken, weil sie sowohl den Kapitalbetrag als auch die Zinsen des Hauses verringern.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 328.695 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | ERZ, ANA, ASZ, AU, MAB, MEK, STL, SZB, ZP |
| Fläche | 1828 km² |
| Postleitzahlen | 9468 |
| Verwaltungssitz | Erzgebirgskreis |
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