Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Drebach
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Drebach und Umgebung interessant? Drebach ist eine Kleinstadt im sächsischen Landkreis Erzgebirgskreis. Der Kreissitz befindet sich in Annaberg-Buchholz. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Drebach.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 209.440 EUR | 165.600 EUR | 167.625 EUR | 335.250 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 104.720 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR | 167.625 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 437 EUR | - | - | 699 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Drebach. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Zurück zum Anfang Versicherung Mit dem Aufkommen von Erdgas und anderen Energieträgern für die Schwerindustrie und der Verfügbarkeit von Energie zum Heizen von Häusern werden zunehmend Hausversicherungen benötigt. Eine typische Umkehrhypothek bietet maximal 12 Jahre Versicherungsschutz, um die Gesundheit des Hausbesitzers, den Kauf des Hauses und andere Ausgaben im Falle eines Erdgasausfalls zu decken. Schlagwort Maklercourtage in Drebach? Das Gleiche gilt für Umkehrhypotheken Wenn der Kreditnehmer die Immobilie an den ursprünglichen Eigentümer zurückgeben und sie mit Hilfe einem Immobilien-Teilverkauf für eine Regenzeitsanierung nutzen möchte, ist der Käufer verpflichtet, den Kreditsaldo pünktlich zurückzuzahlen, unabhängig davon, ob es sich um ein Einfamilienhaus oder ein Mehrfamilienhaus handelt, sowie sein Vermögen zu refinanzieren oder wenn der Nachlass den Gesamtwert des Hauses verringern möchte. Im Allgemeinen funktionieren Umkehrhypotheken gut, weil sie sowohl kostengünstig als auch einfach zu verwalten sind.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 328.695 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | ERZ, ANA, ASZ, AU, MAB, MEK, STL, SZB, ZP |
| Fläche | 1828 km² |
| Postleitzahlen | 9430, 9430 |
| Verwaltungssitz | Erzgebirgskreis |
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