Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Weisenheim am Sand
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Weisenheim am Sand und Umgebung interessant? Weisenheim am Sand ist eine Kleinstadt im rheinland-pfälzischen Landkreis Bad Dürkheim. Der Kreissitz befindet sich in Bad Dürkheim. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Weisenheim am Sand.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 473.900 EUR | 406.200 EUR | 144.720 EUR | 289.440 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 236.950 EUR | 203.100 EUR | < 100.000 EUR | 144.720 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 988 EUR | 847 EUR | - | 603 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Weisenheim am Sand. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Darlehensobergrenzen und Hypothekenregelungen Wenn Sie Ihr Haus finanzieren müssen, können Sie ein erstes Hypothekendarlehen aufnehmen, das den vollen Kaufpreis für das Haus ausmacht, aber das bedeutet nicht, dass Sie noch mehr kaufen müssen Dies ist ein spezielles Hypothekendarlehen, so dass Sie sicher sein können, dass eine Person möglicherweise Änderungen vornehmen oder den Restbetrag weiter bezahlen möchte Bei Abschluss eines Kredits wird die Laufzeit oder die Länge des Kredits im Voraus festgelegt und darf die Kreditgrenzen nicht überschreiten. Die allgemeine Meinung zu Hausverkauf in Weisenheim am Sand? Die obigen Definitionen und Beschreibungen sind die Meinung des Herausgebers Diese Informationen können auf Erfahrung beruhen Wenn Sie spezielle Fragen zu diesem Thema haben, sollten Sie sich an einen Anwalt für Hypothekenrecht wenden, der sich mit Hypothekenrecht und den entsprechenden rechtlichen Verfahren auskennt Die folgenden Abschnitte beziehen sich speziell auf Umkehrhypotheken, auch wenn andere Abschnitte hilfreich sein können.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 133.206 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | DÜW |
| Fläche | 1240 km² |
| Postleitzahlen | 67256 |
| Verwaltungssitz | Bad Dürkheim |
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