Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Niederkirchen bei Deidesheim
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Niederkirchen bei Deidesheim und Umgebung interessant? Niederkirchen bei Deidesheim ist eine Kleinstadt im rheinland-pfälzischen Landkreis Bad Dürkheim. Der Kreissitz befindet sich in Bad Dürkheim. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Niederkirchen bei Deidesheim.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 473.900 EUR | 406.200 EUR | 144.720 EUR | 289.440 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 236.950 EUR | 203.100 EUR | < 100.000 EUR | 144.720 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 988 EUR | 847 EUR | - | 603 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Niederkirchen bei Deidesheim. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Häufig gestellte Fragen (FAQ) 1 Können Investoren mit umgekehrter Hypothek kein Eigenkapital zurückkaufen? Ein Teilverkauf ihrer Immoblie kauft keine Häuser zurück, die an einen Umkehrhypotheken-Investor oder an eine Person, die der Investor in Immobilien besitzt, verkauft wurden. Die Investition wird durch den Immobilientrust garantiert, der alle Gelder repräsentiert, und das Immobilieneigentum wird nicht verzinst, weder durch Geld noch durch direkte Einzahlung. Schlagwort Baujahr in Niederkirchen bei Deidesheim? Die Hypothek Im Rahmen einem Immobilien-Teilverkauf kann das gesamte Kapital an den Kreditnehmer ausgezahlt werden, und die Zinsen für die Umkehrhypothek auf das Haus werden in Höhe einer vierteljährlichen Zahlung gezahlt Die Hypothek unterliegt außerdem einer Kreditüberwachung Während Umkehrhypotheken in Deutschland im Allgemeinen weniger verbreitet sind, sind die Anzahl und der Umfang solcher Umkehrhypotheken relativ ähnlich Die Hypothekenrate (der Zinssatz einem Immobilien-Teilverkauf) ist die Anzahl der Male, die eine Hypothek auf dem Markt platziert wurde und ausstehend war.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 133.206 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | DÜW |
| Fläche | 1240 km² |
| Postleitzahlen | 67150 |
| Verwaltungssitz | Bad Dürkheim |
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