Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Frankeneck
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Frankeneck und Umgebung interessant? Frankeneck ist eine Kleinstadt im rheinland-pfälzischen Landkreis Bad Dürkheim. Der Kreissitz befindet sich in Bad Dürkheim. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Frankeneck.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 473.900 EUR | 406.200 EUR | 144.720 EUR | 289.440 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 236.950 EUR | 203.100 EUR | < 100.000 EUR | 144.720 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 988 EUR | 847 EUR | - | 603 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Frankeneck. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Die Federal Deposit Insurance Corporation (FDIC) vergab 2005 im Auftrag der Federal Deposit Insurance Corporation, einer Gesellschaft mit Sitz im Zentrum von San Francisco, Umkehrhypothekendarlehen. Nach Erhalt der Bankzinsen für die Umkehrhypothek und der Genehmigung durch die FDIC beginnt der Kreditgeber mit dem Verkauf der Umkehrhypothek zu einer monatlichen Rate, was bedeutet, dass der verbleibende Kapitalbetrag zurückgezahlt wird Die Umkehrhypothek wird in der Regel zu einem bestimmten Prozentsatz des ausstehenden Kapitalbetrags verkauft. Schlagwort Grundstück in Frankeneck? Die Zinssätze für umgekehrte Hypotheken sind zwar oft höher als die üblichen Zinssätze, aber diese Zinssätze variieren je nach staatlicher Gesetzgebung Hinweis: Wohneigentum kann langfristige Kosten verursachen Die Kosten für das Eigenkapital eines Hausbesitzers können stark variieren, ebenso wie Änderungen in der Politik Erfahren Sie, wie Hypothekenzinsen Ihr Leben beeinflussen können Wie Sie ein Teilverkauf vermeiden können Wenn ein Teilverkauf als "Eigentumswohnung" bezeichnet wird, bedeutet dies im Allgemeinen einen Verkauf oder Kauf Der Verkäufer eines Hauses ist nicht verpflichtet, die Hypothekenschulden des Kreditnehmers zu übernehmen oder eine neue Adresse zu erhalten.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 133.206 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | DÜW |
| Fläche | 1240 km² |
| Postleitzahlen | 67468, 67468 |
| Verwaltungssitz | Bad Dürkheim |
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