Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Tiefenthal
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Tiefenthal und Umgebung interessant? Tiefenthal ist eine Kleinstadt im rheinland-pfälzischen Landkreis Bad Dürkheim. Der Kreissitz befindet sich in Bad Dürkheim. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Tiefenthal.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 473.900 EUR | 406.200 EUR | 144.720 EUR | 289.440 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 236.950 EUR | 203.100 EUR | < 100.000 EUR | 144.720 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 988 EUR | 847 EUR | - | 603 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Tiefenthal. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Derzeit wird der bei Umkehrhypotheken angegebene Zinssatz bei Änderungen des Zinssatzes oder bei einer Änderung des Gesamtwerts des Hauses angepasst. Er kann verwendet werden, um einen festen Zinssatz auf ein Umkehrhypothekendarlehen anzuwenden oder dessen Saldo zu erhöhen, z. B. wenn der Zinssatz angepasst wird, indem der Gesamtwert des Hauses um 1 % pro Jahr erhöht oder der Zinssatz verdoppelt wird, wie in diesem Abschnitt vorgesehen. Schlagwort Objektzustand in Tiefenthal? (Sie können sich auch für Umkehrhypotheken qualifizieren, wenn Sie das in Abschnitt 12-2 des EU-Konkursgesetzes beschriebene Lebensversicherungsverfahren nicht abgeschlossen haben: das Gesetz zum Schutz des Kreditnehmers [PDF]) Ein unabhängiger EU-Kreditkartenaussteller könnte Ihre Umkehrhypothek sogar als Möglichkeit nutzen, eine zusätzliche Hypothekenversicherung anzubieten Sie können auch ein Teilverkaufenpolice erhalten, selbst wenn Sie keine bestehende Police haben Weitere Informationen über das Antragsverfahren finden Sie auf der Website zur Beantragung von Darlehen.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 133.206 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | DÜW |
| Fläche | 1240 km² |
| Postleitzahlen | 67311 |
| Verwaltungssitz | Bad Dürkheim |
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