Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Bobenheim am Berg
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Bobenheim am Berg und Umgebung interessant? Bobenheim am Berg ist eine Kleinstadt im rheinland-pfälzischen Landkreis Bad Dürkheim. Der Kreissitz befindet sich in Bad Dürkheim. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Bobenheim am Berg.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 473.900 EUR | 406.200 EUR | 144.720 EUR | 289.440 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 236.950 EUR | 203.100 EUR | < 100.000 EUR | 144.720 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 988 EUR | 847 EUR | - | 603 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Bobenheim am Berg. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Beispiel 2: Beibehaltung von Vermögenswerten nach einem Immobilien-Teilverkauf Ein Teilverkauf ihrer Immoblie ermöglicht es einer älteren Person ohne Einkommen, Vermögenswerte zu behalten, die sie besaß, während ihre Zinsen aufgrund ihres verstorbenen Ehepartners gezahlt werden Nach EU-Recht ist es nicht erforderlich, diese Vermögenswerte zu entfernen oder zu übertragen Der Zweck einem Immobilien-Teilverkauf besteht darin, Vermögenswerte zu halten, zurückzukaufen, zu verkaufen oder zu veräußern, die nicht im Besitz der verstorbenen Person sind Beispiel 3: Änderung der Vermögenswerte nach einem Teilverkauf. Sind Stimmungen bekannt zu Maklercourtage in Bobenheim am Berg? Einige Umkehrhypotheken (nicht abgebildet) sind auch als Eigenkapitaldarlehen erhältlich und erfordern oft monatliche Hypothekenzahlungen; diese Darlehen erfüllen in der Regel die folgenden Kriterien: Sie werden vom Darlehensnehmer oder Hypothekengläubiger konzipiert und unterhalten und dienen der langfristigen Liquidität des Kapitals oder des Zinssatzes des Hauses, um dem Darlehensnehmer oder Hypothekengläubiger ein lebenslanges Einkommen zu verschaffen (sofern unten nicht anders angegeben). vom Kredit- oder Hypothekennehmer konzipiert und aufrechterhalten werden und dazu bestimmt sind, eine langfristige Liquidität des Kapitals oder des Zinssatzes des Hauses zu schaffen, um ein Einkommen für den Kredit- oder Hypothekennehmer zu erzielen
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 133.206 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | DÜW |
| Fläche | 1240 km² |
| Postleitzahlen | 67273 |
| Verwaltungssitz | Bad Dürkheim |
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