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Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Carlsberg

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Carlsberg und Umgebung interessant? Carlsberg ist eine Kleinstadt im rheinland-pfälzischen Landkreis Bad Dürkheim. Der Kreissitz befindet sich in Bad Dürkheim. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Carlsberg
Carlsberg (Rheinland-Pfalz)
Teilverkauf
Teilverkauf Bad Dürkheim
Haus in Carlsberg
Haus in Carlsberg
Eigentumswohnung in Carlsberg
Eigentumswohnung in Carlsberg

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Carlsberg.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 473.900 EUR 406.200 EUR 144.720 EUR 289.440 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 236.950 EUR 203.100 EUR < 100.000 EUR 144.720 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 988 EUR 847 EUR - 603 EUR

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Carlsberg. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.

Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Stattdessen kann der Darlehensnehmer (oder der Nachlass) den verbleibenden Restbetrag für seinen persönlichen Gebrauch nutzen Im Allgemeinen sind für ein Teilverkauf keine Bar- oder Kreditkartenzahlungen erforderlich. Stattdessen muss der Käufer oder eine andere Person, die einen Teil des Hauses besitzt, innehat oder kontrolliert, sowie eine Immobilie im Wert von mindestens 25 Prozent des Kaufpreises besitzen. Teilverkauf im Zusammenhang mit Gebühren in Carlsberg? Die Zinssatzpolitik gilt für Umkehrhypotheken Die Zinssätze der Bundeshypothekenpolitik und die Darlehensfinanzierungspolitik bieten Schutz vor Änderungen des Hypothekenzinssatzes aufgrund veränderter wirtschaftlicher oder politischer Umstände Im Allgemeinen werden sie erhöht, um Änderungen des Werts des Hauses widerzuspiegeln.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 133.206
Kfz-Kennzeichen DÜW
Fläche 1240 km²
Postleitzahlen 67316, 67316
Verwaltungssitz Bad Dürkheim

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Carlsberg (Preise in EUR pro m²)

Unverbindliches Angebot für einen Teilverkauf anfordern (Schritt 1 von 4)

Sie möchten ein unverbindliches Angeobt für einen Teilverkauf ihrer Immobilie? Gerne - füllen Sie dazu einfach das nachfolgende Formular aus. Anhand der angegebenen Daten suchen wir einen geeigneten Teilverkauf-Anbieter für Sie und sie erhalten ein kostenloses, unverbindliches Angebot. Wichtig: wir vermitteln nur den Kontakt zwischen ihnen (Verkäufer) und dem Teilkäufer und kaufen nicht selbst. Daher können wir ihre Interessen unabhängig vertreten.

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