Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Dackenheim
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Dackenheim und Umgebung interessant? Dackenheim ist eine Kleinstadt im rheinland-pfälzischen Landkreis Bad Dürkheim. Der Kreissitz befindet sich in Bad Dürkheim. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Dackenheim.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 473.900 EUR | 406.200 EUR | 144.720 EUR | 289.440 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 236.950 EUR | 203.100 EUR | < 100.000 EUR | 144.720 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 988 EUR | 847 EUR | - | 603 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Dackenheim. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Der Darlehensgeber gewährt keinen solchen Vorteil, und da beide Darlehensnehmer Anspruch auf regelmäßige jährliche Darlehen haben Die umgekehrte Hypothek ermöglicht es auch Personen, die ihre postsekundäre Ausbildung abgeschlossen haben, einen Kredit für die Verbesserung und Reparatur ihres Hauses zu erhalten, wenn sie es sich leisten können Einige Arten von Kreditanträgen für das Darlehen werden als umgekehrte Darlehen bezeichnet Dazu gehören Darlehen zur Begleichung von Schulden oder anderen nicht finanziellen Kosten Umgekehrte Darlehen berechtigen nur in begrenztem Umfang zum Kauf, Verkauf oder zur Aufnahme neuer Darlehen Die Regierung hat noch keine spezifischen Ausnahmen für jede Kategorie festgelegt. Gibt es Alternativen zu Finanzierungsrechner in Dackenheim? Wenn z. B. eine ältere Person über ein Eigenkapital verfügt, das weniger wert ist als ein durchschnittlicher Hauswert von 500.000 EUR, wird die Umkehrhypothek oft sehr viel teurer als der durchschnittliche Hauswert von 500.000 EUR. Die Kreditnehmer werden das Eigenkapital wahrscheinlich länger als ein ganzes Jahrzehnt behalten oder erneuern, oder wenn sie das gesamte Kapital, die Zinsen, die Zinskosten und andere Wartungskosten bezahlt haben.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 133.206 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | DÜW |
| Fläche | 1240 km² |
| Postleitzahlen | 67273, 67273 |
| Verwaltungssitz | Bad Dürkheim |
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